厨房店铺转让协议书

厨房店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的厨房店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该厨房店铺位于[具体地址]，地理位置优越，周边人流量大，交通便利。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，内部布局合理，设施设备齐全，能够满足正常厨房经营的需求。3.经营范围：该店铺主要经营[具体经营项目]，包括但不限于各类菜品的烹饪、外卖服务等。目前店铺经营状况良好，拥有稳定的客户群体。4.店铺证照：甲方保证该店铺已依法取得相关经营所需的证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其拥有的上述厨房店铺的全部经营权及相关设施设备、装修装饰、品牌形象等一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该转让价格为固定总价，包含了店铺经营权、设施设备、装修装饰、品牌形象等所有与店铺相关的权益及费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用，但因办理证照变更等手续产生的法定税费除外，该等税费按照法律法规的规定由双方各自承担。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求甲方返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在双方完成店铺交接手续之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在乙方办理完店铺相关证照变更手续且经甲方确认无误之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将转让价款支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法的经营权及处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将店铺转让给任何第三方或设置任何抵押、质押等担保权益。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、设施设备情况、客户群体等所有与店铺相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，保证店铺的设施设备正常运行，不得擅自改变店铺的经营内容、经营模式或对店铺进行重大改造、装修等影响乙方后续经营的行为。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证件、文件资料，协助乙方与相关部门沟通协调等。因办理证照变更手续产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，保证交接的店铺设施设备、装修装饰、品牌形象等符合本协议约定的状态。在店铺交接完成后，不得再以任何方式干涉乙方对店铺的经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付转让价款后，有权取得店铺的经营权及相关设施设备、装修装饰、品牌形象等权益。有权根据自身经营需要，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，对店铺的经营内容、经营模式等进行调整和变更。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事任何违法违规经营活动。在店铺经营过程中，妥善使用和维护店铺的设施设备、装修装饰等，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。承担店铺交接后的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在办理店铺相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的证件、文件资料等，按照要求缴纳相关费用。按照本协议约定的时间和方式与甲方进行店铺交接，接收店铺的设施设备、装修装饰、品牌形象等，并对交接内容进行书面确认。五、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同协商确定店铺交接的具体时间，并提前通知对方做好交接准备工作。2.交接内容：店铺交接时，甲方应将店铺的设施设备、装修装饰、品牌形象、客户资料、供应商信息、库存商品、原材料、办公用品等所有与店铺经营相关的物品及资料完整移交给乙方，并填写详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于以下内容：设施设备清单：详细列出店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。装修装饰清单：包括店铺的墙面、地面、天花板、门窗、隔断等装修情况，以及店内的招牌、灯箱、展示架等装饰物品的清单。品牌形象资料：如店铺的商标、商号、店铺标识、宣传资料、会员信息等相关品牌形象资料。客户资料：包括店铺现有客户的联系方式、消费记录、偏好等信息。供应商信息：列出店铺的主要供应商名称、联系方式、合作协议等信息。库存商品及原材料清单：记录店铺库存的商品种类、数量、规格、进货日期、保质期等信息，以及原材料的种类、数量、存放位置等情况。办公用品清单：如办公桌椅、电脑、打印机、传真机、文件柜等办公用品的清单。3.交接方式：店铺交接应在店铺现场进行，双方应安排专人负责交接工作，对交接内容逐一进行核对、清点，并在交接清单上签字确认。交接过程中，如有物品缺失、损坏或与交接清单不符的情况，应及时记录并协商解决。六、证照变更1.变更手续办理：甲方应协助乙方在本协议签订后[X]个工作日内，办理完成店铺相关证照的变更手续，将证照上的经营者变更为乙方。办理证照变更手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。2.资料提供：乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理证照变更手续所需的证件、文件资料等。甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和支持，确保证照变更手续顺利办理。3.责任承担：若因甲方原因导致证照变更手续无法在约定时间内完成，或因证照变更手续办理过程中出现任何问题影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任；若因乙方原因导致证照变更手续延误或出现问题的，乙方应自行承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露店铺相关信息，或故意隐瞒、提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方遭受损失的金额向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的全部转让价款。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，或交接的店铺设施设备、装修装饰、品牌形象等不符合本协议约定状态的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对店铺的经营管理活动，或在店铺交接完成后以任何方式影响乙方正常经营的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；若乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法完成，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；若乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营内容、经营模式或对店铺进行重大改造、装修等影响甲方权益的行为，乙方应立即恢复店铺原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若甲方因此解除本协议的，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方进行店铺交接，或拒绝接收店铺交接内容，或接收后发现交接内容与本协议约定不符但未及时提出异议的，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定承担店铺交接后的经营费用和税费，或因乙方原因导致店铺经营出现违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达：本协议双方确认的联系地址和联系电话为双方在本协