商场门口出租协议书

商场门口出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]商场门口的场地（以下简称"该场地"）的出租权利，乙方有意承租该场地用于[具体用途，如开展促销活动、设置临时展位等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[商场具体地址]商场门口，面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.场地用途：乙方承租该场地仅用于[明确的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应确保交付给乙方的场地现状符合乙方使用目的，不存在影响乙方正常使用的障碍物、瑕疵或其他问题。如存在任何影响乙方使用的情况，甲方应在交付前予以解决。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务应按照本协议约定的时间和标准将场地交付给乙方使用。负责对场地及周边环境进行日常管理和维护，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如需对场地进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，乙方对场地内的设施设备享有使用权，但应合理使用并妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求相应减少租金或延长租赁期限。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。负责对场地内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规或损害商场及其他租户利益的行为。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[具体期限]内将场地清理干净，恢复原状，并将场地及相关设施设备完好无损地返还给甲方。五、场地的使用与维护1.乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.在租赁期间，乙方应负责场地的日常清洁卫生，保持场地整洁。3.甲方应定期对场地进行检查和维护，确保场地及附属设施设备处于良好的运行状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用场地或擅自转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按时足额向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方在租赁期间擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备或违反商场的各项规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照本协议约定收取违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法