医院施工维修协议书

医院施工维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方医院设施设备存在需要施工维修的情况，乙方具备相关施工维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方医院的施工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工维修范围1.医院建筑主体包括但不限于医院大楼的墙面、地面、天花板的维修与翻新。对墙面出现的裂缝、脱落等情况进行修补、重新粉刷；对地面磨损、起砂等问题进行修复或更换；对天花板的吊顶变形、破损等进行维修或更换。对医院建筑的门窗进行检查、维修和更换。确保门窗的密封性、安全性，对损坏的门窗五金件进行更换，对无法修复的门窗进行整体更换。2.室内水电系统对医院内部的电气线路进行全面检查，包括插座、开关、灯具等。修复老化、破损的线路，更换损坏的电器元件，确保用电安全。对给排水系统进行维修和保养，包括管道的查漏补缺、疏通堵塞、更换老化的管道部件等。保障医院的用水供应正常，排水顺畅，防止出现漏水、积水等问题。3.医疗设备设施对医院的各类医疗设备进行定期维护和保养，如检查设备的运行状况、清洁设备表面及内部、校准设备参数等。确保医疗设备的正常运行，延长设备使用寿命。对部分损坏的医疗设备进行维修，乙方应具备相应的医疗设备维修资质和技术能力，按照原厂标准或行业规范进行维修，保证维修后的设备性能符合医疗使用要求。4.其他设施对医院的电梯进行定期维护、保养和维修，确保电梯的安全运行。包括检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等，及时发现并排除故障隐患。对医院的消防设施进行检查和维修，确保消防设施的完好有效。如对消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等进行维护保养，使其处于正常备用状态。（二）施工维修标准1.乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计要求和技术标准进行施工维修。2.对于医院建筑主体的维修，墙面应平整光滑，色泽均匀一致，无裂缝、起皮、掉粉等现象；地面应平整、牢固，无空鼓、开裂等缺陷；天花板应平整、美观，无变形、渗漏等问题。3.室内水电系统的维修应符合电气安装工程施工质量验收规范和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范的要求。电气线路应连接牢固，绝缘良好，接地可靠；给排水管道应无渗漏，排水通畅，水压正常。4.医疗设备设施的维修应保证设备能够正常运行，各项性能指标符合设备使用说明书的要求。维修后的设备应进行调试和检测，确保设备性能稳定可靠。5.电梯的维修应符合电梯安装工程施工质量验收规范的规定，保证电梯的安全装置灵敏可靠，运行平稳，无异常噪音和振动。6.消防设施的维修应使消防设施能够正常发挥作用，各项功能符合消防技术标准的要求。维修后的消防设施应进行测试和验收，确保其可靠性和有效性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工维修。有权对乙方维修更换的材料、设备等进行检验，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方予以更换或整改。在乙方施工维修过程中，如发现乙方存在违约行为或施工维修质量不符合要求，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工维修所需的相关资料，包括医院的建筑图纸、设备清单、使用说明书等，协助乙方了解施工维修的具体要求和情况。为乙方施工维修工作提供必要的便利条件，如协调医院内部各部门之间的关系，提供施工场地、临时水电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付施工维修费用。对乙方提交的施工维修方案、施工进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工维修所需的资料和便利条件。按照合同约定和相关标准完成施工维修工作后，有权要求甲方支付相应的施工维修费用。在施工维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务具备完成本合同约定施工维修工作所需的资质、技术能力和人员配备，确保施工维修工作的质量和安全。编制详细的施工维修方案，经甲方审核同意后按照方案组织施工。施工维修方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施、环境保护措施等内容。严格按照国家现行的相关施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计要求和技术标准进行施工维修，确保施工维修质量符合要求。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责施工维修所需材料、设备的采购、运输、保管和使用。所采购的材料、设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并提供产品合格证明等相关资料。做好施工维修过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工维修过程中的环境保护工作，采取有效的环保措施，减少施工对医院正常运营和周边环境的影响。在施工维修工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的时间向甲方提交施工进度报告，定期汇报施工进展情况。施工维修工作完成后，向甲方提交竣工报告和相关验收资料，配合甲方进行验收。三、施工维修费用及支付方式（一）施工维修费用1.本合同施工维修费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的施工维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.施工维修费用明细如下：医院建筑主体维修费用：______元室内水电系统维修费用：______元医疗设备设施维修费用：______元其他设施维修费用：______元管理费、利润、税金等费用：______元（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付施工维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成医院建筑主体维修工作，并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付施工维修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方完成室内水电系统维修工作，并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付施工维修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.乙方完成医疗设备设施维修工作，并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付施工维修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。5.乙方完成全部施工维修工作，并经甲方整体验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余施工维修费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工维修期限（一）施工维修总期限本合同施工维修工作自合同签订之日起______天内完成。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（二）各阶段施工期限1.医院建筑主体维修工作应在合同签订后______天内开始，并在______天内完成。2.室内水电系统维修工作应在医院建筑主体维修工作完成后______天内开始，并在______天内完成。3.医疗设备设施维修工作应根据设备的维修计划和实际情况合理安排，确保在规定的总期限内完成。4.其他设施维修工作应与整体施工进度相协调，按照合同约定的时间完成。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段施工任务按时完成。五、质量保证（一）质量保证期限1.对于医院建筑主体、室内水电系统、其他设施等维修项目，乙方提供______年的质量保证期。自整体验收合格之日起计算。2.对于医疗设备设施维修项目，乙方按照原厂质保期规定或行业惯例提供质量保证，质保期自维修完成并经甲方验收合格之日起计算，但最低不少于______个月。（二）质量保证责任1.在质量保证期内，如因乙方施工维修质量问题导致出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。2.乙方应在接到甲方通知后的______小时内响应，______个工作日内到达现场进行维修处理。如因乙方未能及时响应或处理导致问题扩大，乙方应承担相应的责任。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有维修需求，乙方应按照市场价格收取合理费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付施工维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的时间和要求进行施工维修，甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的施工维修标准、质量要求进行施工，或施工维修质量不符合验收规范和合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的时间完成施工维修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.如乙方在施工维修过程中擅自更换材料、设备或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方违反合同约定的安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（四）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等为有效送达地址和联系方式。一方如需变更，应提前______天书面通知对方。2.任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式送达对方有效送达地址或按照对方提供的其他有效联系方式送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收