土地无偿借用协议书

土地无偿借用协议书甲方（出借方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（借用方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[借用土地用途]需要，甲方同意将其拥有的土地无偿提供给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[X]平方米（以[具体测量方式或文件为准]）。3.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农用地/建设用地/未利用地等具体用途]。二、借用期限1.本协议土地借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期满，乙方应如期归还土地。如需继续借用，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方违反协议约定，有权要求乙方纠正或解除协议。甲方有权在不影响乙方正常使用土地的情况下，对土地的状况进行检查。2.义务甲方应保证对所提供的土地拥有合法的权益，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利限制，亦不存在任何权属纠纷。甲方应协助乙方办理与土地借用相关的必要手续（如涉及），提供所需的证明文件等，确保乙方能够正常使用土地。在借用期限内，甲方不得无故干涉乙方对土地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途无偿使用甲方提供的土地。在借用期限内，乙方因经营需要在该土地上进行合理建设或添附的，有权自行决定，但应符合相关法律法规及本协议约定。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。乙方应妥善使用和保管土地，不得对土地造成损坏或破坏。如因乙方原因导致土地损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或消除隐患，恢复土地原状。乙方在使用土地过程中产生的一切费用（包括但不限于水电费、税费、管理费等）均由乙方自行承担。借用期满或协议解除后，乙方应及时清理土地上的附着物和设施设备，将土地恢复原状后归还甲方。四、土地使用限制1.乙方不得在借用土地上从事违法违规活动，不得利用该土地进行任何损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的行为。2.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转借、转租给第三方使用，也不得与第三方合作开发或利用该土地谋取利益。3.在借用期限内，如遇国家建设需要征收或征用该土地，乙方应积极配合，并无条件服从国家相关决定，本协议自土地征收或征用决定生效之日起自动终止，双方互不承担违约责任。乙方应在规定时间内清理土地上的附着物和设施设备，将土地交还给甲方。因土地征收或征用获得的相关补偿款，按照法律法规规定执行，如涉及乙方在土地上的投入及添附，双方可协商处理。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地权益合法或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转借转租土地、对土地造成损坏或未按约定归还土地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还土地，同时乙方应按照土地借用期间乙方在土地上投入价值的[X%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为恢复土地原状所需的费用、因乙方违约导致甲方预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为