厂房共用通道协议书

厂房共用通道协议书甲方（通道使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（通道提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方因生产经营需要，需使用乙方提供的厂房共用通道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房共用通道的使用事宜达成如下协议：一、共用通道标的物具体描述1.位置乙方提供的厂房共用通道位于[详细地址]，该通道连接甲方所在厂房区域与公共道路，通道长度为[X]米，宽度为[X]米。通道起点为[具体起始点坐标或标识]，终点为[具体终点坐标或标识]。2.通道现状目前通道地面为[地面材质，如混凝土、沥青等]，两侧设有[通道两侧设施描述，如围墙、绿化等]。通道具备正常通行条件，但乙方应确保在本协议履行期间，通道始终保持安全、畅通，无阻碍通行的障碍物及危险状况。3.附属设施通道上设有[附属设施列举，如路灯、排水管道等]，乙方应保证附属设施正常运行，如因附属设施故障影响甲方通行，乙方应及时维修。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照合理、安全的方式使用共用通道，以满足自身生产经营活动的通行需求。有权要求乙方对通道及附属设施进行必要的维护和保养，以确保通行安全。对乙方在通道管理和维护过程中存在的问题，有权提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的用途使用通道，不得擅自改变通道用途或进行其他损害通道及乙方权益的行为。承担因自身生产经营活动产生的与通道使用相关的费用，如清洁费用等（如有明确约定）。在使用通道过程中，应采取合理措施保护通道及附属设施，如因甲方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。配合乙方对通道进行必要的检查、维修等管理工作，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方使用通道的行为进行监督，确保甲方按照协议约定使用通道。按照本协议约定收取通道使用费用（如有）。在必要时，有权对通道进行合理的改造、维护或调整，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方通行的影响。2.义务按照本协议约定向甲方提供符合通行条件的共用通道，并保证通道及附属设施的安全性和可靠性。负责通道的日常维护、保养工作，包括但不限于道路清扫、设施维修等，确保通道始终处于良好的通行状态。因乙方原因导致通道出现安全隐患或影响甲方正常通行的情况时，应及时采取措施进行修复或排除，承担相应的费用和责任。不得擅自中断通道使用或设置不合理障碍，如需临时中断或设置障碍，应提前通知甲方，并告知预计时长及采取的替代通行方案。三、通道使用费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付通道使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。此费用涵盖乙方为保障通道正常使用所产生的维护、管理等成本。2.支付方式甲方应在每年[具体支付日期]前，将当年的通道使用费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整如因市场物价波动、政策调整或其他合理原因，导致乙方维护通道的成本显著增加，乙方有权在提前[X]个月书面通知甲方的情况下，对通道使用费用进行适当调整。调整幅度应根据实际成本增加情况合理确定。四、使用期限本协议约定的厂房共用通道使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]。如一方希望在延续期限届满后终止协议，应在届满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用通道，擅自改变通道用途或进行其他损害通道及乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复通道原状。如甲方未能在乙方要求的合理期限内完成恢复，乙方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照当年通道使用费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按时支付通道使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方对通道的使用，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。若甲方因自身原因造成通道及附属设施损坏，应承担全部修复或赔偿责任。如甲方未能及时履行赔偿责任，乙方有权从甲方支付的通道使用费用中扣除相应金额，不足部分甲方应另行补足。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供符合通行条件的通道，或未能保证通道及附属设施的安全性和可靠性，导致甲方无法正常通行或遭受损失的，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。乙方应采取措施尽快恢复通道正常通行状态，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。同时，乙方应按照当年通道使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自中断通道使用或设置不合理障碍，未提前通知甲方或未提供替代通行方案，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方应尽快恢复通道正常使用，并按照当年通道使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行通道的日常维护、保养义务，导致通道出现安全隐患或影响甲方正常通行，乙方应及时采取措施进行修复或排除。如因乙方未及时处理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方还应按照当年通道使用费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___