厂房拆除补贴协议书

厂房拆除补贴协议书甲方（拆除方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被拆除方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拟对乙方所有的厂房进行拆除，双方经友好协商，就厂房拆除补贴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房基本情况乙方所有的位于[厂房具体地址]的厂房，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。该厂房包括主厂房[具体描述主厂房规模、布局等]、附属用房[附属用房具体情况]等，内部设有[列举内部设施，如生产线、办公设备等]。2.拆除范围及要求甲方负责拆除乙方上述指定的厂房及相关附属设施，拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、内外墙、屋顶、地面、门窗等全部建筑部分，以及内部的设备基础、管道线路等。拆除过程中应遵循安全、环保等相关规定，确保拆除工作顺利进行，不对周边环境造成不良影响。拆除后的场地应清理平整，达到[场地清理标准要求，如平整至设计标高、无建筑垃圾残留等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与厂房相关的合法有效文件，包括但不限于产权证书、规划许可文件等，以便核实厂房的合法性及相关情况。在拆除过程中，有权根据实际情况调整拆除方案，但应提前通知乙方，并确保调整后的方案不影响拆除工作的正常进行和双方的利益。2.义务按照本协议约定及相关法律法规要求，负责组织专业的拆除施工队伍进行厂房拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。承担拆除过程中的全部费用，包括但不限于拆除施工费用、运输费用、安全防护费用、环保费用等，但因乙方原因导致拆除工作增加的额外费用除外。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。拆除过程中应遵守环境保护相关法律法规，妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等，避免对周边环境造成污染。如因甲方违反环保规定导致的处罚或损失，由甲方自行承担。按照约定的时间和方式向乙方支付厂房拆除补贴款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除工作，确保拆除工作符合双方约定。有权监督甲方的拆除工作，对甲方拆除过程中不符合约定或法律法规要求的行为提出异议，并要求甲方及时整改。按照本协议约定获得厂房拆除补贴款。2.义务向甲方提供与厂房相关的准确、完整的信息资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明、设备清单等，确保甲方对厂房情况有充分了解，以便顺利开展拆除工作。在甲方拆除工作开始前，负责清理厂房内的可移动设备、物资等，并妥善保管或自行处理。因乙方未及时清理导致拆除工作延误或增加费用的，由乙方承担相应责任。协助甲方办理与拆除工作相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在拆除过程中，应安排专人负责现场协调，确保拆除工作顺利进行，如因乙方原因导致拆除工作受阻或延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、厂房拆除补贴款及支付方式1.补贴款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的厂房拆除补贴款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补贴款包含了乙方因厂房拆除所遭受的全部损失及合理补偿，包括但不限于建筑物价值损失、附属设施损失、停产停业损失等。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补贴款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成厂房拆除工作，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补贴款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序1.验收标准拆除后的场地应达到本协议约定的清理平整标准，无建筑垃圾残留，场地标高符合设计要求。拆除范围内的所有建筑物及附属设施应全部拆除完毕，不存在遗漏或未拆除彻底的情况。拆除过程中未对周边环境造成污染，未发生因拆除工作导致的安全事故。2.验收程序拆除工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，乙方应对照本协议约定的验收标准进行检查。如发现不符合标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。经乙方验收合格后，双方应签署验收报告，确认拆除工作符合要求。如乙方无故拖延验收或在验收合格后又提出异议的，甲方有权拒绝支付剩余补贴款，并要求乙方承担相应违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付厂房拆除补贴款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的补贴款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆除范围、要求进行拆除工作，导致乙方利益受损的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照补贴款金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在拆除过程中违反安全、环保等相关法律法规，导致乙方遭受处罚或损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关信息资料或协助甲方办理手续，导致拆除工作延误或受阻的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。每延误一日，应按照补贴款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。若乙方未按照本协议约定清理厂房内的设备、物资等，导致拆除工作延误或增加费用的，乙方应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在甲方拆除工作过程中故意设置障碍或干扰拆除工作正常进行的，乙方应按照补贴款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________