厂房合同解除协议书

厂房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方经协商一致，决定解除原合同，原因为：______________________。二、标的物或服务的详细说明1.厂房基本情况甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，厂房内包括[详细列举厂房内包含的设施设备，如行车、配电设备等]。该厂房用途为[约定的厂房使用用途]。2.附属设施厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、给排水系统、通风系统等]，双方确认在租赁期间乙方正常使用附属设施，目前附属设施处于[具体状态，如完好、部分损坏等]状态。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房及附属设施。如乙方未按照本协议约定履行义务，有权追究乙方的违约责任。义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用。配合乙方办理与厂房相关的交接手续，提供必要的协助。按照本协议约定向乙方退还已收取的租金及押金等费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金及押金等费用（如有）。在腾退厂房及附属设施过程中，有权要求甲方提供合理的协助。义务自本协议生效之日起，停止使用厂房及附属设施，并按照本协议约定的时间和方式将厂房及附属设施腾退给甲方。负责清理厂房内的物品，恢复厂房原状（因甲方同意保留的部分除外）。支付截至本协议生效之日前拖欠甲方的租金、水电费、物业费等所有费用。按照本协议约定向甲方支付违约金（如有）。四、租金及相关费用结算1.经双方核对确认，乙方截至本协议生效之日，拖欠甲方租金共计人民币______元，水电费共计人民币______元，物业费共计人民币______元，其他费用共计人民币______元，以上费用合计人民币______元。乙方应在本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.甲方已收取乙方的租金及押金情况如下：租金已收取至______年____月，共计人民币______元；押金收取人民币______元。甲方应在乙方结清上述第1条所述所有费用后，按照本协议约定退还乙方押金人民币______元（如有扣除情况，应说明扣除原因及金额）。五、厂房及附属设施腾退与交接1.乙方应在本协议生效之日起______日内完成厂房及附属设施的腾退工作，并将腾退后的厂房及附属设施以良好、可使用状态交付给甲方。腾退过程中，乙方应确保厂房及附属设施的结构安全，不得故意损坏。2.乙方腾退厂房及附属设施时，应将厂房内属于乙方的物品全部清理完毕。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.双方在厂房及附属设施交接时，应共同进行查验，并签署《厂房及附属设施交接清单》。交接清单应详细记录厂房及附属设施的现状、物品留存情况等。如发现乙方未按照约定腾退或交接过程中存在损坏等问题，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退厂房及附属设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，由此造成的损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定支付拖欠的租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金等费用（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________