商铺动迁补偿协议书

商铺动迁补偿协议书甲方（动迁方）：名称：[动迁方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[商铺具体地址]的商铺进行动迁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺动迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况乙方所有的商铺位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。该商铺为[结构类型，如框架结构等]，建成于[建造年份]，目前处于[正常使用/出租等状态]。2.附属设施及装修情况商铺内包含[列举附属设施，如消防设施、水电设施等]等附属设施，装修情况为[详细描述装修风格、档次等，如精装修，地面为大理石铺设，墙面为壁纸装饰等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式，对乙方的商铺进行动迁。要求乙方提供与商铺相关的合法有效证明文件及资料，以便办理动迁补偿相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付动迁补偿款。负责办理动迁过程中的相关审批手续，确保动迁工作合法合规进行。对乙方商铺内的物品进行妥善安置或协助乙方进行安置，尽量减少乙方因动迁造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的动迁补偿款及相关补偿。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。在动迁过程中，对自身合法权益受到侵害时，有权提出异议并要求甲方给予合理解决。2.义务配合甲方进行动迁工作，包括但不限于提供商铺相关资料、腾空商铺等。保证所提供的商铺相关证明文件及资料真实、合法、有效。在收到甲方支付的动迁补偿款后，按照约定的时间和方式完成商铺的腾空交付工作。三、动迁补偿内容及支付方式1.补偿内容房屋价值补偿：经双方协商一致，按照[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告，商铺的市场评估价值为人民币[X]元，作为房屋价值补偿款。装修及附属设施补偿：根据商铺装修及附属设施的实际情况，补偿金额为人民币[X]元。停产停业损失补偿：考虑到乙方因商铺动迁导致的停产停业损失，甲方按照乙方上一年度的经营净利润[X]元为基数，给予[X]个月的停产停业损失补偿，共计人民币[X]元。搬迁补偿：甲方支付乙方搬迁费用人民币[X]元，用于乙方搬迁商铺内物品及设备等所产生的费用。临时安置补偿：在乙方腾空商铺后至新的经营场所开业期间，甲方给予乙方临时安置补偿，每月人民币[X]元，共计支付[X]个月，总计人民币[X]元。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方完成商铺腾空交付，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元。四、商铺腾空交付1.乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]日内开始腾空商铺，并在[X]日内完成腾空交付工作。2.乙方腾空商铺时，应确保商铺内物品全部搬离，附属设施保持完好，不得故意损坏。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.乙方腾空商铺后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署商铺腾空交付确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付动迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空交付商铺，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的商铺相关证明文件及资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的动迁补偿款及利息。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照动迁补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____