土地承包分包协议书

土地承包分包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方有意承包并进行分包经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地承包分包事宜达成如下协议：一、土地基本情况及承包分包范围1.土地位置：甲方拥有的土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[X]亩。3.土地用途：该土地主要用于[具体农业用途，如种植农作物、养殖牲畜等]。4.承包分包范围：乙方承包甲方上述土地后，有权将部分土地分包给第三方，但分包面积不得超过乙方承包面积的[X]%。乙方应确保分包行为符合法律法规及本协议约定，并对分包方的行为承担连带责任。二、承包期限及费用支付1.承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定将土地及地上附着物交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。2.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元。该费用应在每年的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整在承包期限内，如遇国家政策调整、土地所在地区经济发展变化或其他不可抗力因素导致土地承包费用需要调整的，双方应协商确定调整方式及幅度。协商不成的，可按照有关法律法规的规定处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用及经营管理情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证对发包土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷及其他限制乙方正常使用的情形。按照本协议约定向乙方交付土地，并协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有）。在承包期限内，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但乙方存在违约行为的除外。法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营管理承包土地，并获取相应收益。有权根据实际经营需要，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行合理的开发利用和改良，但不得改变土地的农业用途。有权将部分土地分包给第三方，但应按照本协议约定履行相关手续，并对分包方的行为承担连带责任。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照本协议约定及土地的农业用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或从事其他违法违规活动。如需进行临时性建设或改变土地使用方式的，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责承包土地的日常经营管理，包括但不限于土地的耕种、灌溉、施肥、病虫害防治等，并承担相应费用。如因乙方经营管理不善导致土地质量下降或遭受损失的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。在承包期限内，应妥善保护土地及地上附着物，不得擅自破坏或处置。承包期满或本协议提前解除时，应按照本协议约定将土地及地上附着物交还甲方，并保证其完好无损。如存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，诚实守信。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方报告土地经营情况，接受甲方的监督检查。法律法规及本协议约定的其他义务。四、土地交付与收回1.土地交付甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并制作书面交接清单，清单应包括土地的面积、边界、地上附着物等情况。2.土地收回承包期满或本协议提前解除时，乙方应在期满或解除后的[X]个工作日内，将土地及地上附着物交还甲方。乙方交还的土地应符合本协议约定及正常使用后的状态，地上附着物应保持完好（自然损耗除外）。如乙方未按时交还土地的，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、地上附着物及相关设施处理1.地上附着物在承包期限内，乙方因经营需要在土地上建设的地上附着物，如建筑物、构筑物、农作物种植设施等，归乙方所有。承包期满或本协议提前解除时，乙方有权自行处置其在土地上的地上附着物，但应在交还土地前将处置情况告知甲方。乙方处置地上附着物不得损害土地及甲方的利益，如因处置行为给土地或甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.相关设施乙方在承包土地上建设的与农业生产经营相关的设施，如灌溉设施、排水设施、电力设施等，在承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求进行拆除或无偿留给甲方。如乙方未按照要求拆除或处置的，甲方有权自行拆除或处置，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或干涉乙方正常经营管理活动的，应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方因土地权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用土地的，应按照乙方实际损失进行赔偿，并相应减免乙方承包费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变土地用途、在土地上建设永久性建筑物或从事其他违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年承包费用的[X]倍向甲方支付违约金，并自行承担因此造成的全部损失。如乙方未按照本协议约定保护土地及地上附着物、未按时交还土地或未履行其他义务的，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方将土地分包给第三方时，未按照本协议约定履行相关手续或对分包方的行为未承担连带责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。本协议在履行过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商变更或解除本协议，互不承担违约责任。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披