房产抵押贷款与融资租赁结合协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押贷款与融资租赁结合协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款与融资租赁描述1.贷款金额与期限甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.融资租赁标的物乙方同意以房产作为抵押物，向甲方提供融资租赁服务。房产的具体信息包括：地址、面积、估值等。二、贷款与融资租赁条件1.贷款利率与还款方式贷款利率为______%，按月计息。还款方式为等额本息，每月还款额为______元。2.融资租赁费用融资租赁服务费为贷款金额的______%，一次性支付。三、交款时间与地点1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将首期贷款支付给乙方。对于后续贷款，甲方应在每月______日前支付当月贷款本金及利息。2.交款地点甲方将贷款支付至乙方指定的账户。四、抵押物与风险承担1.抵押物乙方同意将房产作为抵押物，抵押权归甲方所有。甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物。2.风险承担乙方承担融资租赁过程中产生的所有风险，包括但不限于市场风险、信用风险等。甲方不承担因乙方违约或不可抗力因素导致的贷款损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款和融资租赁服务进行监督和检查，如发现不符合合同约定，有权要求乙方改正或终止服务。有权根据贷款和融资租赁的实际使用情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划支付贷款本金和利息。为乙方提供贷款和融资租赁服务提供必要的文件和信息，如房产证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款和融资租赁服务后，有权要求甲方按照约定支付贷款本金和利息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款和融资租赁服务。对甲方提供的与贷款和融资租赁相关的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、贷款与融资租赁的变更与解除1.变更双方同意，在贷款和融资租赁期间，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同条款的，应书面协商一致，并签订补充协议。2.解除如甲方未按约定支付贷款本金和利息，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。如乙方未按约定提供贷款和融资租赁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议处理双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、融资租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期