厂房拆除工程协议书

厂房拆除工程协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），拟进行拆除工程，乙方具备相关拆除工程资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：该厂房包括但不限于厂房主体建筑、附属建筑、内部设备设施等全部建筑物及构筑物。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。乙方负责拆除过程中产生的所有建筑垃圾及废弃物的清理、运输和处置，确保场地符合环保要求。3.拆除时间：乙方应在本协议签订之日起[具体开工日期]开始拆除作业，并在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。2.义务：向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除工程的具体情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。在拆除过程中，如遇到不可预见的情况或因甲方提供的资料不准确导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的解决方案或相应的补偿。2.义务：具备从事拆除工程所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。负责编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。组织专业的拆除施工队伍进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。严格遵守国家及地方相关拆除工程规范和标准，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业安全无事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在拆除过程中，注意保护周边建筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量达到甲方要求。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾及废弃物运至指定的处置场所，并提供相关的处置证明文件。在拆除过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、拆除工程费用及支付方式（一）拆除工程费用双方经协商一致，本拆除工程费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，甲方在收到报告后[进度款审核期限]个工作日内审核确认，并支付至拆除工程费用的[进度款支付比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.竣工款：拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至拆除工程费用的[竣工款支付比例]，即人民币[竣工款金额]元（大写：[大写竣工款金额]）。4.质保金：拆除工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为拆除工程费用的[质保金比例]，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写质保金金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除工程费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除工程费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中违反国家及地方相关拆除工程规范和标准，导致发生安全事故或对周边环境造成污染和破坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定清理拆除现场，或未将建筑垃圾及废弃物运至指定的处置场所，甲方有权自行委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除工程费用的[未清理现场违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除工程费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________