2025商业办公装修管理合同范本

2025商业办公装修管理合同范本本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对位于市区路号的商业办公场所进行装修管理，乙方具备相应的装修管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业办公装修管理过程中的权利和义务，确保装修工程的顺利实施，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。第二条合同范围本合同适用于甲方委托乙方对其商业办公场所进行装修管理的全部事项，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等。第二章工程概况第三条工程名称本工程名称为：。第四条工程地点本工程位于：中华人民共和国市区路号。第五条工程内容乙方负责对甲方的商业办公场所进行整体装修设计，并提供相应的装修方案。乙方负责组织和监督装修施工过程，确保工程质量和工期符合合同约定。乙方负责采购装修所需的主要材料和设备，甲方需提供必要的协助和确认。其他双方约定的装修管理事项。第三章工程质量标准第六条质量标准乙方承诺严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准进行施工，确保工程符合国家规定的质量要求。装修材料需符合相关环保标准，乙方需提供材料的检测报告及相关证明文件。甲方有权对装修设计方案进行修改，但需提前书面通知乙方，双方协商一致后方可实施。第七条工程验收工程竣工后，乙方需向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检测报告、竣工图纸等。甲乙双方共同对工程进行验收，验收标准以本合同约定的质量标准为准。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。第四章工期管理第八条开工时间工程开工日期为：年月日。第九条竣工时间工程竣工日期为：年月日。第十条工期延误由于乙方原因导致工期延误的，乙方需向甲方支付违约金，具体标准为：元/天。由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权相应延长工期，具体天数由双方协商确定。第五章工程价款及支付方式第十一条工程总价款本工程的装修管理费用为：人民币元（大写：）。该费用已包含设计费、施工管理费、材料采购费等，具体费用明细详见附件。第十二条付款方式合同签订后，甲方需支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。工程进度达到%时，甲方需支付合同总价款的%，即人民币元。工程竣工验收合格后，甲方需支付剩余款项，即人民币元。付款方式为：（银行转账/支票/现金等），账户信息详见附件。第十三条发票乙方需在每次收款前开具合法有效的发票，甲方在收到发票后日内完成付款。第六章材料设备第十四条材料采购乙方负责采购装修所需的主要材料和设备，需提供材料的样品供甲方确认。材料采购需符合合同约定的质量标准和环保要求，甲方有权对材料进行抽查和确认。乙方需在材料进场前日内通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可使用。第十五条材料费用材料费用已包含在合同总价款中，乙方不得擅自增加材料费用。如因市场价波动导致材料费用增加，双方可协商调整，但需签订书面补充协议。第七章工程变更和现场签证第十六条工程变更甲方有权对装修设计方案进行变更，但需提前以书面形式通知乙方，双方协商一致后签署书面补充协议。因工程变更导致的额外费用由双方协商承担，具体金额需经乙方提供详细预算并经甲方确认后方可实施。第十七条现场签证施工过程中，如因甲方要求或现场实际情况需要进行签证的，双方需及时签署签证单，明确签证内容及费用。签证单作为合同补充文件，具有同等法律效力。第八章竣工验收第十八条竣工验收工程竣工后，乙方需提前日通知甲方进行验收。验收内容包括但不限于工程质量、材料质量、施工工艺等，具体验收标准以合同约定为准。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》，乙方需向甲方移交完整的竣工资料。第十九条保修条款乙方承诺对装修工程提供年的质量保修，保修期内因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担。保修期间，甲方需提供必要的协助，如因甲方使用不当导致的质量问题，乙方不承担责任。第九章合同双方的责任和义务第二十条甲方的责任和义务按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒付。提供装修所需的必要条件，包括但不限于场地使用、施工许可等。及时确认乙方提交的装修设计方案和施工图纸，不得无故拖延。配合乙方进行材料验收和工程验收，提供必要的协助。第二十一条乙方的责任和义务按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程，确保工程符合国家相关规定。严格管理施工现场，确保施工安全，避免因施工造成的人身和财产损失。保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的相关信息。配合甲方进行工程验收和质量问题的处理。第十章违约责任第二十二条甲方违约责任甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。甲方未按合同约定提供施工条件或协助，导致工程无法正常进行的，乙方有权相应延长工期，具体天数由双方协商确定。第二十三条乙方违约责任乙方未按合同约定的时间完成工程的，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。乙方提供的装修工程不符合质量标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。乙方在施工过程中因管理不当造成的人身和财产损失，由乙方承担相应的赔偿责任。第十一章争议解决第二十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章补充条款第二十五条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三章合同的生效第二十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章附则第二十七条附件本合同的附件包括：《装修设计方案》《施工图纸》《材料清单》《工程预算书》《付款计划表》附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法