2025年标准版回迁房买卖合同5篇

2025年标准版回迁房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________（以下简称“卖方”）身份证号/营业执照号：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：____________________（以下简称“买方”）身份证号/营业执照号：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________的回迁房交易事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，防止发生纠纷，特订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋地址：___________________。2.房屋类型：回迁房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的回迁房权属证明文件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付时支付余款______元。第三条房屋交付1.交付时间：____年__月__日。2.交付条件：甲方应确保房屋空置，并办理完毕所有交房手续。3.甲方交付房屋后，乙方应验收并接受房屋及附属设施。第四条双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应按时交付房屋及相关附属设施。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按约定支付房款；（2）乙方应按时接收房屋，完成交接手续；（3）乙方应合理使用房屋，做好房屋的维护和保养。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金______元给乙方；若乙方未能按期付款，应支付违约金______元给甲方。2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付违约金______元。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方所付定金甲方不予退还。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第六条争议解决篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方就位于__________的回迁房交易达成初步意向，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就本次回迁房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______________________；2.房屋类型：______________________；3.建筑面积：______________________平方米；4.房屋所有权证号：______________________；5.其他附属设施：______________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/分期付款方式支付房款。具体付款时间和金额如下：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付余款人民币______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方应保证所售房屋的真实性与合法性，确保无任何形式的权属纠纷和经济纠纷；2.乙方应按照约定时间支付房款，并按时接收房屋；3.甲乙双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应退还乙方已支付的房款，并按照房屋交易价格的____%支付违约金；2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照逾期应付金额的____%支付违约金。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日篇3合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的回迁房，经友好协商，达成以下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋所有权证明：[相关证明文件信息]。二、交易条款1.回迁房总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）合同签订后[支付时间1]内支付定金人民币[定金金额]；（2）房屋过户手续完成后[支付时间2]内支付尾款。3.甲乙双方同意于签订合同后[过户时间]内完成房屋的过户手续。三、回迁房交付1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具和个人物品。3.甲方应提供房屋相关的配套设施及工具等。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按期付款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的回迁房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。3.房屋面积：[房屋建筑面积，用平方米表示]。4.房屋权属证明文件：[证明文件名称及编号]。二、交易条款1.房价及支付方式：（1）总房价为人民币[总房价汉字大写及数字小写]（RMB）。（2）支付方式：乙方应于合同签署后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]（RMB），余款在房屋过户手续完成后支付。2.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方。3.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由XX方承担。4.违约责任：如一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]（RMB），并承担由此产生的所有损失。三、回迁房特殊条款1.回迁房权益：甲方保证该回迁房权益无任何争议，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋权益，甲方需承担全部法律责任。2.政策风险：如遇政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解决，若协商不成可解除合同。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、补充条款（如有其他需要补充的条款，可在此处填写）甲方（签字及盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]联系电话：[甲方联系电话]日期：[合同签订日期]乙方（签字及盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]联系电话：[乙方联系电话]日期：[合同签订日期]---合同结束---篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.结构类型：[结构类型]。5.回迁房权属证明文件：[具体文件名称及编号]。二、交易条款1.房屋总价款：人民币[房屋总价款]元整。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元整；（2）交付房屋之日支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。3.甲方应在收到全款后的[具体日期]内将房屋交付给乙方。三、甲方声明1.甲方为房屋合法所有人，拥有完全的处分权。2.该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。3.甲方对房屋的质量、权属等负全部法律责任。四、乙方声明乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买该回迁房。五、房屋交付及产权登记1.甲方应于收到全款后按照约定时间将房屋交付给乙方。2.房屋的产权登记由甲方负责办理，