宜居格林春天住宅小区前期物业服务合同9篇

宜居格林春天住宅小区前期物业服务合同9篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宜居格林春天住宅小区的前期物业服务达成以下协议：一、物业项目基本情况物业类型：住宅物业面积：____________平方米二、服务内容1.综合服务：提供物业管理咨询、制定物业服务计划等。2.公共设施管理：负责维护小区内的公共设施，包括道路、照明、绿化等。3.公共设施保洁：负责小区内的清洁服务，包括公共区域清洁、垃圾处理等。4.绿化养护：负责小区内的绿化植物养护。5.秩序维护：负责小区内的安全保卫、秩序维护。6.停车场管理：负责小区内停车场的日常管理。7.其他：____________。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至小区业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。四、服务费用及支付方式1.乙方根据本合同约定向甲方提供物业服务，甲方按照物价部门核准的标准支付物业服务费用。2.物业服务费用采取包干制，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。业主应按时交纳物业服务费用，逾期不交纳的，乙方有权采取合法方式催收。五、服务质量及标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供符合约定标准的物业服务，确保小区的环境卫生、绿化养护、秩序维护等方面达到规定要求。具体服务质量及标准详见附件。六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.对乙方实施的物业服务进行监督；2.按时支付物业服务费用；3.协助乙方开展物业服务工作；4.不得干涉乙方的正常服务活动。（二）乙方的权利义务：1.按照本合同约定提供物业服务；2.有权收取物业服务费用；3.对小区公共设施、设备进行维护和管理；4.对业主的违规行为进行制止和报告；5.履行其他依法依约应承担的义务。七、违约责任及赔偿损失1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起承担违约责任；逾期支付超过一定期限的，乙方有权解除合同。2.乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因乙方过失造成甲方或业主损失的，乙方应依法承担赔偿责任。八、其他事项约定篇2甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对宜居格林春天住宅小区提供前期物业服务事宜，特订立本合同。一、物业项目基本情况物业类型：住宅、商业等综合体物业区域位置：__________________物业服务总面积：__________________平方米（具体面积以实际交付使用为准）二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1.综合管理服务；2.物业共用部位的维修养护；3.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；4.公共场所环境卫生保洁；5.公共绿化养护；6.秩序维护；7.物业服务档案管理和客户服务等。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。期间若业主委员会未成立，则本合同继续有效。四、服务标准与费用1.乙方须按照《宜居格林春天住宅小区物业服务标准》提供各项服务。具体标准详见附件一。2.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。业主应按时足额交纳物业服务费用。3.甲方应按照相关规定向乙方支付合理的专项费用，包括但不限于公共设施设备维护费、绿化养护费等。具体费用支付方式及标准详见附件二。五、服务质量监管与考核1.甲乙双方应共同制定物业服务质量考核办法，定期对乙方的服务质量进行考核评价。2.如乙方未达到本合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应服务费。如乙方服务质量持续不达标，甲方有权解除合同。3.甲乙双方应共同设立服务质量投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见。六、双方权利义务1.甲乙双方应遵守法律法规和政策规定，履行合同义务，维护对方合法权益。2.乙方应配备符合规定的物业管理服务人员，确保物业服务的质量和效率。3.甲方有权对乙方的物业服务活动进行监督，并提出合理建议和要求。甲方应支持乙方的合理工作，协调处理涉及物业管理的相关问题。4.甲乙双方应共同协作，配合相关部门做好物业管理区域内的安全防范工作。七、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因乙方的服务不到位导致业主投诉较多或严重影响业主生活秩序，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不力，甲方有权解除合同。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：__________________附件二：《物业服务费用支付方式及标准》等。篇3甲方（房地产开发公司）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业服务法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供宜居格林春天住宅小区的前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：住宅物业面积：__________平方米服务区域：详见附件物业服务区域图示服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备管理、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护等。二、服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应当符合国家相关标准和行业标准，并符合以下要求：1.综合管理服务：建立健全管理制度，有效协调各方关系，保障物业服务正常运行。2.公共设施设备管理：定期维护和保养公共设施设备，确保其正常运行。3.环境卫生保洁：保持小区环境整洁卫生，垃圾日产日清。4.绿化养护：定期养护小区绿化植物，保持良好的生态环境。5.公共秩序维护：维护小区公共秩序，保障居民安全。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容和标准》。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。四、服务费用1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积缴纳。具体收费标准详见附件《物业服务收费标准》。2.业主应当按月缴纳物业服务费用，乙方可在下月的第一个月内收取当月的物业服务费用。3.甲方应当支付乙方提供的前期介入服务费和其他相关费用，具体金额和支付方式详见附件《前期介入服务费和其他相关费用》。五、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务。（2）协助乙方开展物业服务工作。（3）按时支付乙方提供的服务费用。2.乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业服务。（2）对小区公共设施设备进行管理、维护和保养。（3）对小区环境卫生进行保洁。（4）对小区绿化进行养护。（5）对小区公共秩序进行维护。（6）收取业主按照本合同约定应缴纳的物业服务费用。甲方（房地产开发公司）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供宜居格林春天住宅小区的前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：宜居格林春天篇4甲方（建设单位）：________乙方（物业服务企业）：________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对宜居格林春天住宅小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业类型：住宅及配套设施。物业面积：总建筑面积______平方米。服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生服务、绿化管理、秩序维护等。二、物业服务内容乙方提供的服务内容应包括但不限于以下方面：1.综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。2.公共设施管理养护：对物业范围内的公共设施进行日常管理和养护。3.公共环境卫生服务：保持公共区域的清洁卫生，包括公共场所、道路、绿化等。4.绿化管理：负责小区绿化植物的养护和管理。5.秩序维护：维护小区的公共秩序，确保公共安全。6.其他与物业服务相关的内容。三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。四、物业服务费用1.乙方按照物业服务的收费标准，向业主收取物业服务费用。2.业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。3.物业服务费用的使用和管理按照相关法律法规和本合同的规定执行。五、服务质量与服务标准乙方应按照法律法规和本合同的规定，提供符合标准的物业服务，确保服务质量。具体的服务质量与服务标准在附件中详细列明。六、双方权利义务1.甲乙双方应依法履行各自的义务，共同维护小区的和谐稳定。2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。3.甲方有权对乙方的物业服务活动进行监督，提出合理化建议。4.甲乙双方应共同协作，处理好物业服务中的各种问题。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主的损失。2.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。八、其他事项1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宜居格林春天住宅小区的前期物业服务达成以下协议：一、物业项目基本情况物业类型：住宅物业面积：__________平方米服务区域：详见附件物业服务区域图二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、物业共用部位管理养护、共用设施设备运行维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等。具体服务内容和标准详见附件服务内容标准。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。前期物业服务期限为____年。四、服务费用1.物业服务费标准：按照政府相关部门核准的标准收取。2.业主应于交房之日起缴纳物业服务费。物业服务费按月缴纳，业主或物业使用人应在每月的____日前履行缴纳义务。3.乙方应按照相关规定和合同约定，公开透明地使用物业服务费，并定期进行公示。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证交付使用的物业符合国家有关物业建设标准。2.负责前期物业的保修工作，对物业的质量问题及时进行维修。3.协助乙方开展物业服务工作，共同营造良好的物业管理环境。（二）乙方权利义务1.按照法律法规和合同约定提供物业服务，履行管理职责。2.对物业共用部位、共用设施设备进行管理和养护。3.制定物业服务制度和岗位工作标准，对物业工作人员进行管理和培训。4.接受业主的监督，定期听取业主的意见和建议，改进和完善服务质量。六、违约责任1.甲方未按约定提供物业的，应当承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定提供服务的，应当承担相应的违约责任。3.甲乙双方如有其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担违约责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：物业服务区域图、服务内容标准等清晰性和美观性检查：格式规范，排版整齐，字体统一，条款清晰明了，具有良好的清晰性和美观性。合同协议的完整性和严谨性检查：合同协议内容完整，包括物业项目基本情况、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任和其他事项等所有必要条款；语言严谨准确，符合法律法规的要求，没有出现明显的逻辑错误或法律漏洞。综上所述，该《宜居格林春天住宅小区前期物业服务合同》符合法律法规的要求，合同条款清晰明了，具有良好的清晰性和美观性，内容完整且严谨。篇6甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对“宜居格林春天”住宅小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。一、项目基本情况项目地址：[详细地址]服务范围：包括小区内的住宅、商业、公共设施及其他附属设施。二、服务内容1.综合管理服务：负责小区整体物业管理的日常运作，制定管理制度。2.物业服务费的收缴与使用管理。3.房屋共用部位的维修养护。4.共用设施设备的运行、维修、养护和管理。5.公共区域的保洁卫生服务。6.公共区域的绿化养护服务。7.公共秩序维护与安全防范事项。8.消防设施的维护与管理。9.房屋装饰装修管理。10.其他委托事项的管理服务。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会代表全体业主与选聘的物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日终止。四、服务费用1.乙方按以下标准向业主收取物业服务费：每月每平方米建筑面积人民币[物业费金额]元。2.业主应按时缴纳物业服务费，如有拖欠，乙方有权追缴并收取滞纳金。3.物业服务费主要用于以下开支：（在此详细列举开支项目）。4.乙方的酬金和收益以及盈亏处理办法。5.服务费调整及年度财政预算公示办法。五、双方权利义务1.甲方的权利与义务。2.乙方的权利与义务。注意：以上合同仅为模板篇7甲方：[甲方名称]（房地产开发公司）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据有关法律法规和甲乙双方协商一致的原则，甲乙双方在本前期物业服务合同中约定如下条款：一、物业项目基本情况物业类型：住宅及配套设施物业区域位置：[具体地址]服务面积：[服务面积]平方米服务期限：前期物业服务合同期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。二、服务内容1.综合服务：负责物业管理工作，提供物业服务咨询，制定物业服务等制度。2.物业共用部位的维修养护：提供房屋公共部位维修服务，保持其良好运行状态。3.共用设施设备的运行维护：负责公共设施的维护管理，确保正常运行。4.保安服务：提供安全监控及巡逻服务，维护物业秩序。5.环境卫生服务：负责小区内公共区域的清洁保洁。6.绿化养护服务：负责小区绿化植物的养护管理。7.交通秩序维护：管理小区交通，维护交通秩序。8.装饰装修管理：监督装修行为，确保装修安全。9.其他约定的服务内容：[其他服务内容]。三、服务质量与标准1.服务质量：按照乙方提供的《物业服务方案》中的服务质量标准执行。2.服务标准：符合国家及地方相关物业服务标准。四、服务费用1.乙方根据本合同内容向甲方或业主收取物业服务费用。具体标准按物价管理部门备案的收费标准执行。篇8甲方：[甲方名称]（房地产开发公司）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对宜居格林春天住宅小区提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、项目基本情况项目地址：[具体地址]服务面积：[服务面积数]平方米二、物业服务内容1.综合服务：处理物业服务管理中的日常事务，组织物业管理方面的会议，并负责对外联系与公关。2.公共设施管理养护：对小区内的公共设施进行日常管理和维护，确保公共设施的正常使用。3.公共环境清洁保洁：负责小区内的公共卫生区域的清洁保洁工作。4.公共绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，确保绿化植物美观、生长良好。5.秩序维护：维护小区内的公共秩序，保障居民的人身财产安全。6.停车场管理服务：负责小区内停车场的日常管理和服务工作。7.其他服务事项：[其他服务事项列表]。三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与乙方签订新的物业服务合同为止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：[具体收费标准]。费用按月收取，业主应按时缴纳。2.甲方未售空置物业的物业服务费用由甲方全额缴纳。3.业主逾期缴纳物业服务费用的，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。具体比例在附件中约定。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；按时支付物业服务费用等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业服务费用；合理管理和使用物业专项维修资金等。具体内容详见合同附件。六、违约责任甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。具体违约情形及责任承担方式详见合同附件。七、其他事项篇9甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法