厂房破产回收协议书

厂房破产回收协议书甲方（回收方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（破产方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于乙方已进入破产程序，甲方有意回收乙方名下的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房回收事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：乙方名下的厂房位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至具体界限或参照物]，南至[南至具体界限或参照物]，西至[西至具体界限或参照物]，北至[北至具体界限或参照物]。2.厂房面积：该厂房总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。3.厂房结构及用途：厂房主体结构为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]，设计用途为[工业用途具体说明，如生产加工、仓储等]。4.附属设施：厂房配套有[附属设施详细清单，如水电设施、消防设施、通风设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与厂房相关的所有资料，包括但不限于产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证等。在本协议约定的条件成就时，有权按照协议约定回收厂房。对厂房的现状进行实地查看和评估，有权提出合理的整改要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款项。承担厂房回收过程中依法应缴纳的各项税费。在回收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用和处置厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行支付回收款项等义务。在本协议履行期间，有权继续使用厂房，但应保持厂房的现状，不得擅自改变其结构和用途，不得进行有损厂房价值的行为。2.义务向甲方如实披露厂房的真实情况，包括但不限于厂房的产权状况、抵押情况、租赁情况、使用现状等。负责处理与厂房相关的债权债务纠纷，确保厂房回收过程中不存在法律障碍。协助甲方办理厂房回收的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续等。在本协议签订后，妥善保管厂房及附属设施，不得故意损坏或拆除。三、回收款项及支付方式1.回收款项：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的厂房回收款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付回收款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成本协议约定的各项义务，并协助甲方办理完厂房产权变更登记手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回收款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、厂房交付与接收1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的定金后的[X]个工作日内，将厂房及附属设施交付给甲方。2.交付条件厂房及附属设施应保持现状，乙方应确保其正常使用功能。乙方应向甲方移交与厂房相关的所有资料，包括但不限于产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证、设备清单等。3.接收手续：甲方在接收厂房时，应与乙方共同对厂房及附属设施的现状进行确认，并签署厂房交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。若甲方在接收厂房后，擅自改变厂房的结构和用途，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付厂房，每逾期一日，应按照回收款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方提供的厂房存在产权纠纷、抵押纠纷、租赁纠纷等问题，导致甲方无法正常回收厂房或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定向甲方移交与厂房相关的资料，应按照回收款项的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的合理期限内移交相关资料。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________