商铺减免租金协议书

商铺减免租金协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方商铺用于经营活动，现因[具体原因]，双方经友好协商，就商铺租金减免事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[详细地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米。3.经营范围：乙方承诺在该商铺内从事[具体经营范围]的经营活动。二、租金减免期限及方式1.减免期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.减免方式：在减免期限内，乙方无需向甲方支付该商铺的租金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方合理使用该商铺。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证该商铺符合约定的交付条件，具备正常使用功能。在减免期限内，除本协议另有约定外，不得干扰乙方正常经营活动。负责该商铺及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利在减免期限内，有权按照本协议约定使用该商铺进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应按照本协议约定的经营范围合法经营，不得擅自改变经营用途。未经甲方书面同意，不得擅自将该商铺转租、转借他人使用。负责该商铺内的卫生清洁、安全保卫等工作，承担因自身经营活动产生的各项费用。如因乙方原因造成该商铺及其附属设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。四、租金减免的条件及后续租金支付1.租金减免条件：乙方应在减免期限届满后，按照本协议约定正常履行经营义务，并按时足额支付后续租金。如乙方在减免期限届满前出现以下情形之一的，甲方有权取消租金减免优惠，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付减免期限内的租金：拖欠租金、水电费、物业费等各项费用累计超过[X]元；擅自改变经营用途或经营范围；擅自将该商铺转租、转借他人使用；因乙方经营活动导致甲方遭受行政处罚或其他经济损失；违反本协议约定的其他义务。2.后续租金支付：减免期限届满后，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金。租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]，支付日期为每个周期开始前的[X]日内。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应按照以下方式承担违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付减免期限内的租金。如乙方擅自改变经营用途、经营范围或转租、转借该商铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空该商铺，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付减免期限内的租金及违约金。乙方给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方因自身经营活动导致甲方遭受行政处罚或其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________