商场商户清场协议书

商场商户清场协议书甲方（商场管理方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（商户）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就乙方在甲方商场内的经营事宜存在合同关系，现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下清场协议：一、清场标的物及服务描述1.乙方在甲方商场内租赁的场地位于[具体楼层及位置]，面积为[X]平方米。该场地内现有乙方用于经营的装修、设备设施、商品库存等，具体如下：装修部分：包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、照明系统、通风系统、消防设施等固定装修。设备设施：陈列货架、展示柜、收银设备、监控设备、空调设备、电器设备等。商品库存：乙方尚未销售的各类商品，具体清单见附件一《商品库存清单》。2.乙方在商场内经营期间，接受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保、水电供应、设备维护等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成清场工作。对乙方清场过程进行监督，确保清场工作符合相关法律法规及本协议要求。在乙方未按照约定完成清场工作时，有权采取必要措施，包括但不限于自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。2.义务为乙方清场工作提供必要的协助和便利，包括但不限于提供场地出入许可、协助搬运大型设备等。在乙方完成清场工作后，按照本协议约定支付清场费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成清场工作后，有权获得甲方支付的清场费用。要求甲方对清场过程中涉及的乙方合法权益给予保护，如乙方的装修投入、设备设施等。2.义务按照本协议约定的时间和要求，自行组织人员对租赁场地内的装修、设备设施、商品库存等进行清理，并将场地恢复至交付时的状态。在清场过程中，负责处理与第三方的关系，包括但不限于供应商、客户等，确保清场工作顺利进行，不得给甲方及其他第三方造成任何损失或纠纷。妥善保管清场过程中涉及的甲方物品及设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。配合甲方进行清场验收工作，如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。三、清场时间及步骤（一）清场时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成清场工作，并将租赁场地交还甲方。（二）清场步骤1.第一步：商品清理在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方应完成场地内商品的清理工作。乙方应自行负责商品的搬运、存储及处置，不得将商品遗弃在场地内。对于商品库存清单中列出的商品，乙方应按照甲方要求进行分类整理，并在清场时提供详细的商品处置方案，经甲方审核同意后实施。2.第二步：设备设施拆除及清理商品清理完成后，乙方应在[X]个工作日内开始拆除场地内的设备设施。拆除过程中应注意保护场地结构及其他设施设备，不得造成损坏。拆除后的设备设施应及时清理出场地，乙方应负责将其运输至指定地点。对于可回收利用的设备设施，乙方应妥善保管或按照甲方要求进行处理；对于不可回收利用的设备设施，乙方应按照相关法律法规进行处置。3.第三步：装修拆除及场地恢复设备设施拆除完成后，乙方应在[X]个工作日内进行装修拆除工作。装修拆除应彻底，不得残留任何与乙方经营相关的装修材料或物品。装修拆除完成后，乙方应将场地恢复至交付时的状态，包括但不限于地面平整、墙面修复、天花板还原等。场地恢复工作应符合相关质量标准，经甲方验收合格后方可视为完成清场工作。四、清场费用及支付方式（一）清场费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付清场费用共计人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包括但不限于乙方清场过程中的人工费用、运输费用、设备设施拆除及处置费用、装修拆除费用等一切与清场工作相关的费用。（二）支付方式1.在乙方完成清场工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付清场费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.剩余清场费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整），作为质量保证金。在甲方验收合格后的[X]个月内，如场地无任何质量问题及纠纷，甲方将该质量保证金一次性支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部清场费用及违约金。2.若甲方未为乙方清场工作提供必要的协助和便利，导致乙方清场工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成清场工作，每逾期一日，应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在清场过程中损坏甲方的场地、设施设备或给甲方及其他第三方造成损失的，乙方应照价赔偿，并承担因此产生的一切法律责任。3.若乙方未妥善保管清场过程中涉及的甲方物品及设施，导致物品丢失或设施损坏的，乙方应照价赔偿。4.若乙方未按照甲方要求对清场验收中发现的问题进行整改，或整改后仍不符合要求的，乙方应承担继续整改的费用，并按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）