商场门前三包协议书

商场门前三包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[商场名称]商场，为维护商场周边环境秩序，提升商场整体形象，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场门前三包事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述（一）商场门前区域范围本协议所指商场门前区域为[详细地址描述]，包括商场建筑物外立面至人行道边缘的区域，具体范围以双方现场划定并书面确认的为准。（二）三包内容1.包环境卫生乙方负责保持商场门前区域的整洁卫生，每日定时清扫，及时清除各类垃圾、杂物、积水等，确保地面干净、无污渍。对散落的垃圾、废弃物等应随产随清，不得堆积。定期对区域内的垃圾桶进行清理、消毒，确保垃圾收集容器外观整洁，无异味。2.包绿化美化负责维护商场门前区域内的绿化设施，包括但不限于树木、花草等。定期浇水、施肥、修剪，确保植物生长良好，无病虫害，绿化景观美观整齐。不得擅自砍伐、移植、损坏绿化植物，如有发现应及时制止并报告甲方。同时，乙方应配合甲方进行临时性的绿化布置或调整工作。3.包秩序管理维护商场门前区域的良好秩序，禁止乱停乱放车辆，确保行人通行顺畅。劝阻和制止各类违法违规行为，如摆摊设点、店外经营、散发传单、张贴广告等。协助甲方做好重大活动期间的秩序维护工作，保障活动顺利进行。负责对区域内的公共设施进行巡查，发现损坏及时报告甲方并配合维修，防止安全事故发生。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的门前三包工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本协议。2.义务向乙方提供必要的协助和支持，如提供相关的管理规定、标准等文件资料。按照本协议约定及时支付乙方服务费用。协调相关部门，协助乙方解决在履行协议过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保门前三包工作的顺利开展。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并协商解决。2.义务严格按照国家相关法律法规及本协议约定履行门前三包义务，确保商场门前区域环境卫生、绿化美化和秩序良好。配备足够的专业人员和必要的设备、工具，确保服务质量。服务人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守甲方的管理规定。制定详细的门前三包工作计划和应急预案，报甲方备案。定期对工作情况进行总结分析，不断改进服务质量。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实，并将整改情况书面报告甲方。因乙方原因造成商场门前区域环境卫生、绿化美化或秩序问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方履行本协议约定的全部费用，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行门前三包义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行门前三包义务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方多次违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照未履行期限对应的服务费用金额的[X%]向甲方支付违约金。2.因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担由此产生的全部费用，并消除不良影响。3.乙方擅自将本协议项下的权利和义务转让给第三方的，转让行为无效，乙方应继续履行本协议，并按照转让金额的[X%]向甲方支付违约金。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商调整相关条款，以确保协议的继续履行。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。4.协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议约定进行结算和清理，结清相关费用，返还财物，如有损失的，按照本协议约定承担相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________