公司财产抵押协议书

公司财产抵押协议书抵押人（甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________抵押权人（乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为满足自身经营或其他需求，向乙方申请融资或其他相关业务，乙方同意在一定条件下为甲方提供支持，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以其公司财产为乙方设立抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物的种类及范围1.不动产土地使用权：位于[土地详细地址]，地号为[具体地号]，面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]，土地使用权证号为[证书编号]。房屋建筑物：坐落于上述土地之上的房屋，共计[X]栋，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号分别为[证书编号1]、[证书编号2]......[证书编号X]。房屋用途为[工业/商业/住宅等具体用途]，建筑结构为[砖混/框架等]，建成年份为[具体年份]。2.动产机器设备：包括但不限于[列举主要机器设备名称，如生产流水线、加工机床等]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套，购置时间为[购置日期]，购置价格为[X]元，目前使用状况良好，存放于[设备存放地址]。交通运输工具：车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号1]、[车牌号2]......[车牌号X]，车辆识别代码分别为[代码1]、[代码2]......[代码X]，购置时间为[购置日期]，购置价格为[X]元，目前主要用于[车辆使用用途]。存货：库存商品包括[列举主要商品名称及规格]，数量为[X]件/吨等，账面价值为[X]元，存放于[存货存放仓库地址]，存货目前处于[正常/滞销等]状态。（二）抵押物的现状及使用情况1.上述不动产目前不存在查封、抵押、租赁等权利受限情况，甲方保证其拥有合法、完整的处分权。土地及房屋一直由甲方正常使用，用于[实际使用用途]，未改变用途，且不存在任何影响其价值的不利因素。2.动产中的机器设备正常运行，按照甲方生产经营计划进行使用，定期进行维护保养，技术状态良好。交通运输工具按照规定进行年检、保险等，使用频率正常，未发生重大事故影响其价值。存货的管理规范，库存数量与账目相符，质量符合行业标准，不存在过期、变质等情况。二、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1.权利在本协议约定的抵押期间内，甲方有权继续使用抵押物，但应保持抵押物的完好无损，不得擅自改变其用途或进行有损抵押物价值的行为。如乙方同意，甲方有权对抵押物进行正常的维护、修理、改良等行为，但不得因此降低抵押物的价值或影响乙方的抵押权。2.义务甲方应向乙方如实提供抵押物的相关资料，包括但不限于产权证书、购置发票、设备清单、车辆行驶证等，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。甲方应妥善保管抵押物，按照法律法规及行业规范的要求对抵押物进行管理和维护，确保抵押物处于良好的状态。如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，甲方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物设定其他权利负担。如抵押物发生被查封、扣押、监管或其他权利受限情况，甲方应在知悉后的[X]个工作日内书面通知乙方，并协助乙方采取措施解除权利受限状态或提供其他有效的担保。甲方应按照本协议约定履行债务，如未能按时履行，应承担违约责任，并积极配合乙方实现抵押权。（二）乙方的权利义务1.权利乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的资料，并对抵押物的状况进行检查、监督。在甲方未能按照本协议约定履行债务时，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。如甲方擅自处分抵押物或对抵押物设定其他权利负担，乙方有权要求甲方停止该行为，并要求甲方恢复抵押物原状或提供相应的担保。2.义务乙方应按照本协议约定为甲方提供融资或其他相关服务，确保资金及时到位或服务顺利履行。在抵押期间，乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关资料，不得泄露甲方的商业秘密和抵押物信息。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。三、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括但不限于甲方在主合同项下应向乙方履行的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、抵押登记1.双方应按照法律法规的规定，及时办理抵押物的抵押登记手续。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方到相关登记部门办理土地使用权、房屋建筑物等不动产的抵押登记手续，并承担办理抵押登记所需的费用。2.对于动产中的机器设备、交通运输工具等，如法律法规要求办理抵押登记的，双方应在本协议签订后的[X]个工作日内办理完毕抵押登记手续；如无需办理抵押登记的，双方应签订书面协议明确动产抵押事宜，并确保乙方对动产享有优先受偿权。3.抵押登记事项发生变更或注销的，双方应及时办理相应的变更登记或注销登记手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实提供抵押物资料、擅自处分抵押物、未按时履行债务等，每逾期一日，应按照未履行债务金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为实现债权和抵押权而支付的费用、抵押物价值减少的损失、乙方预期可得利益的损失等。3.如甲方擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物设定其他权利负担，该行为无效，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保。如甲方未能在乙方要求的期限内恢复原状或提供担保，乙方有权提前行使抵押权。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供融资或其他相关服务、泄露甲方商业秘密等，每逾期一日，应按照甲方已支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为办理抵押登记等手续而支付的费用、甲方因未能及时获得融资或服务而遭受的经营损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同项下甲方的债务全部履行完毕之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。抵押人（甲方）（盖章）：__________