占用别人房子协议书

占用别人房子协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋占用方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有占用甲方房屋的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量及布局描述，如三室两厅一厨两卫等]的房屋提供给乙方占用。该房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如空调[品牌及型号数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[详细列举家具名称及数量]等]。二、占用期限1.乙方占用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.占用期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需继续占用，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订占用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取占用费用。甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。在占用期限内，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应协助乙方办理与房屋占用相关的必要手续（如有）。占用期间，甲方如需出售或转让该房屋，应提前[X]日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在协议约定的期限内按照约定用途使用房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行必要的维护和修缮（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应按时足额向甲方支付占用费用。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。占用期满或协议解除后，乙方应及时将房屋及附属设施交还甲方，保持房屋及附属设施的完好状态（正常损耗除外）。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、占用费用及支付方式1.占用费用标准乙方每月应向甲方支付占用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月占用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的占用费用及违约金，同时乙方应按照占用费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离房屋，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章