地皮购买委托协议书

地皮购买委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买地皮，特委托乙方作为其代理人处理地皮购买相关事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其购买位于[具体地址]，面积为[X]平方米的地皮（以下简称"该地皮"）。乙方应按照甲方的要求，寻找合适的地皮资源，并协助甲方完成地皮购买的各项手续。二、标的物或服务具体描述1.地皮基本情况位置：[详细地址]，具体位置以土地权属证书或相关文件记载为准。面积：[X]平方米，以实际测量为准，但误差不得超过[约定百分比]。用途：[商业/住宅/工业等具体用途]。土地性质：[出让/划拨等]。土地使用年限：[具体年限]。2.附属设施及状况该地皮上如有附属建筑物、构筑物、附着物等，乙方应详细调查并向甲方如实报告其现状，包括但不限于建筑物的结构、面积、使用状况，附着物的种类、数量等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解地皮购买的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方移交与地皮购买相关的全部资料和文件。2.义务向乙方提供购买地皮所需的相关资料，包括但不限于身份证明、资金证明、购买意向书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方的工作，根据乙方的要求及时签署相关文件和办理手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成委托事项。按照本协议约定收取委托费用及相关费用。2.义务以专业、谨慎、勤勉的态度履行代理职责，为甲方寻找合适的地皮资源，并进行充分的调查和了解。向甲方如实报告地皮的真实情况，包括但不限于土地权属、现状、周边环境、交易价格等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与地皮出售方进行洽谈、协商，起草、审核相关合同文件，确保甲方的合法权益得到保障。代表甲方办理地皮购买过程中的各项手续，包括但不限于签订土地买卖合同、支付款项、办理产权过户登记等，并及时向甲方通报办理进展情况。妥善保管与地皮购买相关的资料和文件，在委托事项完成后及时移交给甲方。未经甲方书面同意，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人隐私。四、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成委托事项所支出的全部费用，包括但不限于调查费、差旅费、文件起草费、手续费等。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方找到符合甲方要求的地皮并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.地皮购买合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假、不完整或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于委托费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方无法购买到合适的地皮或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于返还已收取的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方隐瞒或提供虚假的地皮信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的委托费用。3.若乙方擅自泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付相当于委托费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用及支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协