土地合作分红协议书

土地合作分红协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就土地合作事宜达成合作协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、合作土地基本情况1.土地位置：位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]。2.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如荒地、农用地等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、树木等附着物及现状]。二、合作方式及期限1.合作方式双方采用[具体合作方式，如甲方出土地，乙方出资金和技术]的方式进行合作。乙方负责对合作土地进行[土地开发利用计划，如农业种植、养殖项目建设等]的开发与经营管理。2.合作期限合作期限为[X]年，自本协议签订之日起计算。合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取土地合作收益分红。有权对乙方的土地开发利用及经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。2.义务保证对合作土地拥有合法的权益，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地合作相关的手续，如土地流转备案、项目审批等，所需费用由[方]承担。在合作期间，未经乙方书面同意，不得擅自将合作土地另行转让、出租或设定其他权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利有权自主决定合作土地的开发利用项目及经营管理方式，但不得违反法律法规及本协议约定。按照本协议约定，在扣除相关成本及费用后，获取合作项目的经营收益。在合作期限内，对合作土地享有排他性的经营权。2.义务按照本协议约定的用途和方式对合作土地进行开发利用和经营管理，保证土地的合理使用和可持续发展。投入必要的资金、技术和人力，确保合作项目的顺利进行。资金投入计划为：[详细说明各阶段的资金投入金额及用途]。负责合作项目的日常运营管理，承担运营过程中的各项成本和费用，包括但不限于土地租金（如有）、水电费、人员工资、设备采购及维护费用等。定期向甲方通报合作项目的经营情况，每[X]月向甲方提供财务报表及经营报告，接受甲方的监督检查。在合作期满或提前终止协议时，按照本协议约定对合作土地及地上附着物进行处置，并保证土地及相关设施设备的完好。四、收益分配1.收益计算方式合作项目的收益为扣除所有成本和费用后的净利润。成本和费用包括但不限于土地流转费用（如有）、种子种苗采购费用、肥料农药费用、水电费、人员工资、设备折旧、运输费用、营销费用、税费等。净利润的计算以经双方共同认可的会计师事务所审计后的财务报表为准。2.分红比例及时间双方约定，合作项目收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分红。每年[具体分红时间]，乙方应根据当年合作项目的收益情况，按照上述比例计算出甲乙双方应得的分红金额，并在[X]个工作日内将甲方应得的分红支付至甲方指定账户。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将合作土地另行转让、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法正常经营合作项目的，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途和方式对合作土地进行开发利用和经营管理，或者未按时足额向甲方支付分红的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期但未支付的分红及违约金，同时乙方应按照合作项目总投资额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲