地基施工承包协议书

地基施工承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的地基施工工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方地基施工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]地基施工工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求地基处理方式为[具体地基处理方式，如灌注桩、强夯法等]，详细施工参数如下：灌注桩：桩径[具体尺寸]，桩长[具体长度]，混凝土强度等级[具体等级]，钢筋笼规格[详细规格]。强夯法：单击夯击能[具体能量]，夯击遍数[具体遍数]，夯点间距[具体间距]。施工范围包括但不限于[详细说明施工涉及的场地范围，如建筑物基础周边[具体距离]内的区域]。工程质量应符合国家现行的地基施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收等级，如合格或优良]标准。4.工程规模：地基处理总面积为[具体面积]平方米。二、承包方式乙方采用[包工包料/包工不包料]的方式承包本工程。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[具体天数]天。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同总价包含但不限于完成本工程所需的全部费用，包括但不限于地基处理材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金及风险费用等。2.支付方式合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基处理工程完成[具体比例，如50%]并经甲方验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基处理工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[付款比例，如95%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，质保期为[具体质保期限，如一年]，质保期满后如无质量问题，甲方在[具体天数]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权根据实际情况对工程内容进行合理变更，但应提前书面通知乙方。2.义务负责提供施工场地的相关资料，确保施工场地具备施工条件。按照本合同约定及时支付工程款。协调施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议。在甲方不履行合同义务或影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施或赔偿损失。2.义务按照国家现行的地基施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后严格执行。负责施工过程中的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。妥善保管甲方提供的施工场地相关资料，工程竣工后及时移交甲方。负责施工过程中所使用材料、设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，确保材料、设备质量符合要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的地基施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[具体天数]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.本工程质量保修期为[具体质保期限，如一年]，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应负责对工程进行保修，因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复；因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责修复，甲方应承担相应的费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。3.若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________