合作场地免责协议书

合作场地免责协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意就[合作场地具体名称]（以下简称"场地"）的使用事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作场地免责协议：一、合作场地描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、文化活动举办等]。2.场地设施：场地内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如建筑物、水电设备、消防设施等]，双方确认场地设施现状，并在本协议签署时进行了现场查看。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方将上述场地提供给乙方使用，乙方在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，按照约定的用途使用场地。2.合作期限：合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。若任何一方希望终止合作，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用（如有）。有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施直至解除本协议。2.义务保证场地符合法律法规规定的使用条件，具备合法的产权或使用权，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵或法律纠纷。在合作期限内，按照本协议约定为乙方提供场地及相关设施的正常使用，如需对场地进行维修、改造等影响乙方使用的行为，应提前[通知期限]书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有），提供所需的文件和证明材料。（二）乙方权利与义务1.权利在合作期限内，按照本协议约定的用途合法使用场地及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取补救措施或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地。合理使用场地及相关设施，不得故意损坏或破坏场地设施。如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。承担在场地使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等（如有）。在合作期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及相关设施恢复至接收时的原状（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。四、场地使用费用及支付方式（如有）1.场地使用费用标准：乙方应向甲方支付场地使用费用，费用标准为每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方应在[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具体日期]前，将场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。五、免责条款（一）一般免责1.双方同意，在合作过程中，对于因不可抗力因素导致的任何一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对合作造成的影响。（二）甲方免责1.甲方不对乙方在场地内进行的任何经营活动或其他行为所产生的任何直接或间接损失、责任承担赔偿责任，除非该损失或责任是由于甲方故意或重大过失造成的。2.对于乙方因使用场地而与第三方发生的任何纠纷或法律责任，甲方不承担任何责任，乙方应自行处理并承担相应的法律后果。（三）乙方免责1.乙方不对甲方因本协议的履行而产生的任何直接或间接损失、责任承担赔偿责任，除非该损失或责任是由于乙方故意或重大过失造成的。2.乙方在场地内的经营活动或其他行为应符合法律法规的规定，如因乙方自身原因导致的任何违法违规行为及由此产生的法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因场地无法正常使用而导致的经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用场地、未按时支付场地使用费用或擅自改变场地用途等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定收取违约金。违约金标准为[X]元/天（或按照未支付费用的[X]%计算）。若乙方逾期超过[违约期限]仍未改正或履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本