南京墓地购买协议书

南京墓地购买协议书甲方（出售方）：名称：[出售方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意愿购买墓地，甲方具有合法出售墓地的资格及相应资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买南京墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：该墓地位于南京市[具体区域][墓地名称]内，具体位置为[详细坐标或周边参照物描述]。2.墓地规格：占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸长为[X]厘米，宽为[X]厘米，深为[X]厘米。3.配套设施：墓地配备有墓碑，墓碑材质为[材质名称]，尺寸为高[X]厘米，宽[X]厘米，厚度为[X]厘米，墓碑上可按照乙方要求镌刻墓主人姓名、生卒年月、立碑人等信息。墓地周边设有绿化设施，包括种植有[具体绿植品种]等，以营造良好的环境氛围。墓地所在区域提供必要的道路、排水等基础设施，保障墓地的正常使用和维护。4.服务内容：甲方负责墓地的建设及施工，确保墓穴符合质量标准，墓碑安装牢固、平整。提供墓地的长期维护服务，包括定期修剪绿化、清理周边杂物、检查排水系统等，以保持墓地环境整洁、设施完好。在乙方需要时，协助办理与墓地相关的祭祀用品销售等配套服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取墓地购买款项及相关费用。对于乙方违反本协议约定的行为，有权依据协议追究乙方的违约责任。2.义务：保证所出售的墓地符合国家及南京市关于墓地建设、销售的相关法律法规和政策要求，具备合法的产权或使用权限。按照本协议约定的规格、质量标准及时间要求完成墓地的建设和交付工作。向乙方提供墓地的相关资料，包括但不限于墓地位置图、墓穴设计图、使用说明等。严格履行墓地维护义务，定期对墓地进行巡查和维护，确保墓地设施安全、环境整洁。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或进行其他有损乙方权益的处置。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供合格的墓地及相关服务。在甲方未履行或未完全履行协议义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项及其他相关费用。提供准确的墓主人信息，以便甲方按照要求镌刻在墓碑上。遵守国家及南京市关于墓地使用、管理的相关法律法规和政策规定，合理使用墓地，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。在使用墓地过程中，如需对墓地进行改动或增加附属设施等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方购买该墓地的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方通知墓地交付前[X]个工作日内一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将符合本协议约定的墓地交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供书面的交付通知，并在墓地现场进行交接。交接时，双方应共同对墓地的规格、质量、配套设施等进行查验，填写交付验收清单，双方签字确认。3.验收标准：墓地的规格应符合本协议约定，墓穴尺寸准确，墓碑安装牢固、平整，无明显裂缝、破损等质量问题。绿化设施应符合设计要求，植被生长良好，无缺失、枯萎等情况。道路、排水等基础设施应畅通、完好，无积水、堵塞等问题。如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，双方再次进行验收，验收合格后方视为正式交付。五、使用期限与管理1.使用期限：乙方对所购买墓地的使用期限为[X]年，自交付之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照国家及南京市相关规定办理续期手续，并向甲方支付相应的续期费用。2.管理规定：乙方应遵守甲方制定的墓地管理规定，爱护墓地设施和周边环境。不得在墓地上搭建违章建筑、堆放杂物、进行污染环境或妨碍公共秩序的活动。乙方应按照相关规定进行祭祀活动，不得在禁火区域内燃放烟花爆竹、焚烧纸钱等，确保墓地安全。甲方有权对墓地的使用情况进行监督检查，对于乙方违反管理规定的行为，甲方有权制止并要求乙方改正；情节严重的，甲方有权依据本协议及相关规定追究乙方的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、规格、质量标准交付墓地，每逾期一日，应按照墓地总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照墓地总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的墓地不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责免费整改直至达到标准；如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或进行其他有损乙方权益的处置，甲方应向乙方支付墓地总价款的[X%]作为违约金，并负责恢复原状或采取其他补救措施，确保乙方权益不受损害。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地总价款的[X%]支付违约金。2.若乙方提供的墓主人信息有误，导致墓碑镌刻错误等问题，乙方应承担相应的更正费用及由此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的使用管理规定，甲方有权要求乙方改正，并按照每次[X]元的标准收取违约金；如因乙方违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照国家及南京市相关规定办理墓地续期手续，逾期超过规定期限的，甲方有权按照相关规定收回墓地，乙方已支付的费用不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法