员工宿舍转包协议书

员工宿舍转包协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]，需将员工宿舍相关事宜转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转包标的物及服务具体描述1.员工宿舍范围甲方将其负责管理的位于[宿舍具体地址]的员工宿舍整体转包给乙方。该宿舍包括但不限于[详细列举宿舍包含的房间数量、配套设施等，如宿舍楼[X]栋，共计房间[X]间，包含独立卫生间、床铺、桌椅等基本设施]。2.服务内容乙方负责员工宿舍的日常管理、维护及相关服务工作，具体包括但不限于：宿舍的清洁卫生工作，确保宿舍公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等）每日清洁，房间内根据员工需求定期进行打扫。宿舍设施设备的维修与保养，保证床铺、桌椅、门窗、水电等设施设备正常使用，对于出现故障的设施设备及时进行维修或更换。宿舍的安全管理，包括但不限于门禁管理、消防安全检查、治安巡逻等，确保员工宿舍的安全秩序。协助甲方处理员工在宿舍内的各类问题，如协调员工之间的纠纷、处理突发情况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对员工宿舍的管理服务工作，提出合理的意见和建议。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方整改或解除本协议。2.义务向乙方提供员工宿舍的相关资料，包括但不限于宿舍布局图、设施设备清单等。协助乙方办理与员工宿舍管理相关的手续，如向相关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付转包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取转包费用。在法律法规允许的范围内，自主安排员工宿舍的管理服务工作。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的要求，对员工宿舍进行管理服务，确保服务质量。配备足够的、具备相应资质和能力的管理人员及服务人员，负责员工宿舍的日常管理和服务工作。定期对宿舍设施设备进行检查、维护和保养，建立设施设备维护档案，确保设施设备处于良好运行状态。如因乙方管理不善导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。加强员工宿舍的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保员工人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得利用员工宿舍从事违法违规活动。定期向甲方汇报员工宿舍的管理服务情况，接受甲方的监督检查。三、转包费用及支付方式1.转包费用甲方应向乙方支付的转包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方管理服务员工宿舍所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月转包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，并要求甲方支付已产生的转包费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行管理服务义务，导致员工宿舍出现卫生不达标、设施设备损坏未及时维修、安全事故等问题，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月转包费用的[X%X%]作为违约金，并可解除本协议。乙方应返还甲方已支付的剩余转包费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。