土地使用承诺协议书

土地使用承诺协议书甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方因[使用目的]需要使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地使用承诺协议：一、土地基本情况描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米，以[测量方式或文件依据]为准。3.土地用途：乙方承诺将该土地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用。甲方有权监督乙方按照约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方违约责任。在乙方未按照本协议约定履行义务时，甲方有权解除本协议，并收回土地使用权。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，有权将该土地提供给乙方使用，并确保不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利，确保乙方能够正常使用土地。例如，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供土地现状的相关资料等。甲方应尊重乙方在土地使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动（但乙方违反本协议约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内按照约定用途使用土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对土地进行合理的开发、利用和改造，但应事先通知甲方，并不得损害土地及周边环境。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照法律法规规定办理相关变更手续。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。具体费用标准及支付方式为：[详细说明费用金额、支付周期、支付方式等]。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用土地，保护土地及其附属设施，不得对土地造成损害。如因乙方使用不当导致土地损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用土地期间应做好环境保护工作，按照环保要求处理相关废弃物，不得污染周边环境。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供土地使用情况及相关资料。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付土地使用费用，每年费用总额为[X]元。2.支付周期：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的土地使用费用。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将土地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.土地使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订土地使用协议，并重新确定土地使用费用等相关事宜。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、土地交付与返还1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、四至范围、地上附着物情况等内容。2.土地返还：土地使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将土地返还给甲方。返还的土地应保持交付时的状态（正常使用损耗除外），如有地上附着物，乙方应按照甲方要求进行处理或拆除，并清理场地。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致土地存在权属纠纷或权利瑕疵，影响乙方使用的，甲方应退还乙方已支付的土地使用费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照当年土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途，导致土地价值受损或甲方遭受其他损失的，乙方应负责恢复土地原状或赔偿甲方全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照未支付费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定在土地使用期限届满或协议提前解除后及时返还土地，每逾期一日，应按照当年土地使用费用的[X]%向甲方支付土地占有使用费。如乙方逾期返还土地给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有