违建清场协议书

违建清场协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[违建地址]存在违法建设（以下简称"违建"），根据相关法律法规及政策要求，需对该违建进行清场处理。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，就违建清场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建具体情况违建位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。违建结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，层数为[X]层。违建内包含[列举违建内的主要设施或物品，如生产设备、办公家具、原材料等]。2.清场要求乙方需负责将违建内的所有物品进行清理、搬运，并妥善处置。清理范围包括但不限于违建内的各类动产、废弃物等。乙方应确保清场过程不对周边环境造成污染和破坏，遵守环境保护相关法律法规。清场完成后，乙方需将违建场地恢复至可交付状态，即场地平整，无明显垃圾、废弃物残留，地面干净整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的清场标准和要求进行清场作业。有权对乙方的清场工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供关于违建的相关资料和信息，包括但不限于违建的规划审批文件、建设许可文件等（如有），以便乙方全面了解违建情况，制定清场方案。协助乙方办理清场过程中可能涉及的相关手续和许可（如需要），提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清场费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清场费用。在清场过程中，如遇到不可预见、不可避免的困难或阻碍，有权与甲方协商解决方案，并要求甲方给予必要的协助。2.义务乙方应具备从事清场作业的合法资质和专业能力，配备足够的专业人员、设备和工具，确保清场工作顺利进行。乙方应制定详细的清场方案，明确清场步骤、时间安排、人员分工等内容，并提交甲方审核。清场方案应符合本协议要求及相关法律法规规定。乙方应严格按照清场方案和本协议约定的清场标准和要求进行作业，确保清场工作质量。在清场过程中，应采取必要的安全防护措施，保障作业人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。乙方负责对清场过程中涉及的各类物品进行分类整理、搬运和妥善处置。对于可回收利用的物品，应进行合理回收；对于废弃物，应按照环保要求进行处理，不得随意丢弃或排放。乙方应在本协议约定的清场期限内完成清场工作，并向甲方提交清场报告。清场报告应包括清场工作完成情况、物品处置情况、场地恢复情况等内容。乙方在清场过程中应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、清场费用及支付方式（一）清场费用双方经协商确定，本次违建清场费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成清场工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备租赁费用、运输费用、废弃物处置费用等，甲方不再另行支付其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付清场费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成清场工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清场费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、清场期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始清场工作，并在[X]个工作日内完成全部清场工作。如因不可抗力或甲方原因导致清场工作延误的，清场期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.清场期限届满，乙方应向甲方提交清场报告，并组织甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清场工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，或未协助乙方办理清场过程中涉及的相关手续和许可，导致清场工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清场标准和要求进行清场作业，或未在清场期限内完成清场工作，每逾期一日，应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在清场过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对清场过程中涉及的物品进行妥善处置，导致甲方遭受任何法律责任或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反国家法律法规及地方政府的相关规定，从事任何违法违规行为，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，