共同建围墙协议书

共同建围墙协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方基于共同需求，拟共同建造围墙，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就共同建围墙事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.围墙建造位置围墙位于[具体地点]，该地块由甲、乙双方共同确定，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.围墙规格及要求高度：围墙高度为[X]米，确保满足双方预期的防护需求。长度：围墙总长度预计为[X]米，具体长度以实际施工测量为准。墙体结构：采用[具体墙体结构，如砖砌结构、混凝土结构等]，确保围墙的稳定性和耐久性。基础应根据地质条件进行合理设计，保证能够承受围墙自身重量及可能受到的外力作用。墙面处理：墙面应平整光滑，内外墙面需进行[具体墙面处理方式，如粉刷、贴瓷砖等]，颜色选择为[具体颜色]，以达到美观协调的效果。大门设置：在围墙[具体位置]处设置一扇大门，大门材质为[具体材质，如铁艺、不锈钢等]，规格为[长×宽]，大门应安装合理的门锁及配套的开门装置，确保使用方便、安全。3.配套设施排水系统：在围墙内侧及周边设置完善的排水系统，确保雨水能够及时排出，避免围墙根部积水影响墙体稳定性。排水坡度应符合相关规范要求，排水管道材质选用[具体材质，如PVC管、铸铁管等]。照明设施：沿围墙每隔[X]米设置一盏路灯，路灯高度为[X]米，光源采用[具体光源类型，如LED灯等]，确保围墙周边在夜间有良好的照明效果，保障安全。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对围墙建造的全过程进行监督，提出合理的意见和建议。在围墙建造完成后，有权按照本协议约定使用围墙及相关配套设施。2.义务负责提供建造围墙所需土地的相关合法手续及文件，确保土地使用的合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建造围墙所需费用，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续。协调处理围墙建造过程中与周边相邻关系人的沟通协调工作，确保施工顺利进行。如因相邻关系问题导致施工受阻，应积极采取措施解决，承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建造费用。根据甲方提供的土地及相关要求，自主组织施工队伍进行围墙建造施工，在符合本协议约定及相关法律法规、建筑规范的前提下，对施工方案和施工工艺有自主决定权。2.义务严格按照本协议约定的围墙规格、要求及施工规范进行建造施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议应及时予以整改。负责采购建造围墙所需的全部材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准及本协议约定要求。提供材料和设备的质量合格证明文件，并在施工过程中妥善保管和使用，不得擅自更换或使用不符合要求的材料和设备。如因材料和设备质量问题导致围墙出现质量问题，乙方应承担全部责任并负责免费维修、更换或赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，保障甲方免受任何因安全事故引发的法律纠纷和经济损失。在围墙建造完成后，负责对围墙及相关配套设施进行质量保修。质量保修期为自围墙竣工验收合格之日起[X]年，在质量保修期内，如围墙出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的建造费用中直接扣除。三、费用及支付方式1.建造费用总额经双方协商一致，本次共同建造围墙的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含围墙建造所需的全部材料费用、设备费用、人工费用、运输费用、管理费用、利润、税金以及因履行本协议而产生的其他一切费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在围墙基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：围墙整体建造完成并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：剩余建造费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在质量保修期届满且围墙无质量问题的情况下，甲方应在质量保修期届满后[X]日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，围墙建造工程应在开工日期起[X]日内竣工，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商一致后可顺延工期。乙方应在工期延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程验收1.验收标准围墙建造工程应符合本协议约定的规格、要求及相关国家建筑规范、质量标准。乙方应在工程竣工后[X]日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收过程中发现工程质量不符合本协议约定或相关标准的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程质量达到合格标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。2.验收程序乙方提交工程竣工报告，包括工程总结、质量检验报告、竣工图纸等相关资料。甲方组织乙方及相关专业人员对围墙的外观、结构、尺寸、配套设施等进行现场检查验收。对围墙进行功能性测试，如排水系统排水测试、大门开启关闭测试等。经验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更围墙建造规格、要求或干扰乙方正常施工的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议建造费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规格、要求、施工规范进行建造施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责免费返工直至工程质量达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因返工造成工程逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因围墙质量问题而产生的修复费用、因围墙无法按时使用而造成的经济损失等。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照本协议建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质量保修期内未按照本协议约定履行维修义务的，应承担甲方自行委托第三方维修的费用，并按照本协议建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时维修导致围墙质量问题扩大或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两