车库交易协议书

车库交易协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称"该车库"），乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库交易事宜达成如下协议：一、标的物描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号]，详细地址为[详细门牌号]。2.车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：甲方保证该车库目前处于完好可使用状态，无漏水、墙体裂缝等质量问题，设施设备（如有）如卷帘门、照明系统等均能正常运行。车库内无遗留物品（如有特殊约定的除外）。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身及相关附属设施设备（如有）的价值，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行购买车库义务的担保，若乙方违约不购买车库，定金不予退还；若甲方违约不卖车库，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方提供车库相关的产权证明文件（如有）及其他必要资料。尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应协助乙方完成车库的交付手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取车库交易款项。要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对该车库拥有合法的所有权或处置权，且车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因车库产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在质量问题或其他瑕疵等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述车库相关情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。在收到乙方首付款后，积极协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户登记。办理产权过户手续所产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担（如有特殊约定的除外）。在本协议约定的交付日期，将车库及其附属设施设备（如有）完好地交付给乙方。交付时应保持车库现状（除本协议约定的装修或改造外），并确保乙方能够正常使用。在车库交付前，负责处理车库所产生的物业费、水电费等相关费用，确保交付时不存在欠费情况。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式购买该车库。要求甲方按照协议约定的时间和标准交付车库，并协助办理产权过户手续。在甲方未履行本协议约定义务时，有权解除本协议，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库交易款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议交易价格的[X%]向甲方支付违约金。在签订本协议前，对车库的现状进行充分了解和确认，自愿接受车库当前的状况（包括但不限于质量、面积、使用年限等）。在购买后，不得以任何理由要求甲方对车库进行改造或承担额外的费用（除本协议另有约定外）。积极配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的身份证明等相关资料，并按照法律法规的规定承担因办理过户手续产生的自身应承担的税费（如有特殊约定的除外）。在车库交付时，按照协议约定接收车库，并对车库的现状进行验收。如发现车库存在与本协议约定不符的情况，应在交付后[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责整改或协商解决。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本协议交易价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署《车库交付确认书》，确认车库已按照本协议约定交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡（如有）等相关物品，并确保车库内设施设备（如有）能够正常使用。五、产权过户1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供办理车库产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担（如有特殊约定的除外）。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供所需资料。如因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付本协议交易价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库或协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照本协议约定承担违约责任；如乙方要求解除本协议，甲方应按照本协议约定退还乙方已付款项，并承担违约责任。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，甲方有权要求乙方继续履行协议，并按照本协议约定承担违约责任；如甲方要求解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充