酒店租用协议书

酒店租用协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有酒店租用需求，甲方具备提供相关场地及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方酒店事宜达成如下协议：一、租用标的物及服务具体描述（一）酒店位置及范围甲方将位于[酒店具体地址]的酒店出租给乙方使用，该酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[具体楼层及房间号明细]等区域。酒店内的配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等，乙方有权按照本协议约定使用上述场地及设施。（二）租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租用期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方有意终止协议，需提前[X]日书面通知对方。（三）服务内容1.客房服务甲方应按照行业标准为乙方提供干净、整洁、舒适的客房住宿服务。客房内配备齐全的床上用品、洗漱用品、家具、电器等设施，并保证设施设备正常运行。每日定时对客房进行清洁打扫，更换床上用品和洗漱用品，根据乙方需求提供额外的客房清洁服务。2.餐饮服务酒店餐厅应提供早、中、晚三餐服务，早餐应包含多种主食、饮品、小菜等，满足乙方客人不同的口味需求；午餐和晚餐应提供丰富多样的菜品选择，包括中餐、西餐等不同菜系，确保菜品质量和口味符合相关标准。根据乙方预订情况，合理安排餐厅座位，提供优质的用餐环境。餐厅服务人员应具备良好的服务态度和专业的服务技能，能够及时响应乙方客人的需求。3.会议及宴会服务甲方应根据乙方要求提供不同规格的会议室，配备先进的会议设备，如投影仪、音响系统、麦克风、白板等，并安排专业的技术人员进行现场支持，确保会议的顺利进行。对于乙方举办的宴会，甲方应提供场地布置、餐饮安排、人员服务等一站式服务。场地布置应根据乙方的主题和要求进行设计和装饰，营造出符合宴会氛围的环境。餐饮安排应根据乙方确定的菜单进行准备，保证菜品质量和服务水平。宴会服务人员应全程为乙方客人提供周到的服务，包括酒水服务、席间服务等。4.其他服务提供24小时热水供应，确保乙方客人随时能够使用热水。酒店前台应提供24小时值班服务，为乙方客人办理入住、退房手续，解答客人的咨询和疑问，并协助处理客人遇到的问题。负责酒店区域内的安全保卫工作，配备必要的安保人员和监控设备，确保乙方客人的人身和财产安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取租金及其他相关费用。对乙方使用酒店的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害酒店设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。在租用期限内，甲方有权根据实际经营情况对酒店的设施设备进行合理更新和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用酒店的影响。2.义务按照本协议约定的时间和条件将酒店交付给乙方使用，并确保酒店及其设施设备处于正常可使用状态。负责酒店的日常维护、保养和维修工作，保证酒店设施设备的正常运行，如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方使用，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规和相关政策规定，为乙方提供合法合规的经营环境，不得从事任何违法违规行为影响乙方的正常经营。根据乙方需求，协助乙方办理与酒店经营相关的各类手续，如工商登记、税务申报等，但相关费用由乙方承担。负责酒店公共区域的清洁卫生和绿化养护工作，保持酒店环境整洁美观。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方的经营行为符合本协议约定和法律法规要求。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本协议约定的用途合理使用酒店及其设施设备。根据经营需要，对酒店客房、餐厅、会议室等区域进行合理的装修和布置，但应提前告知甲方，并保证装修布置方案符合法律法规和酒店安全要求，不得破坏酒店原有结构和设施设备。装修布置费用由乙方自行承担，租用期限届满后，乙方应按照甲方要求恢复原状。要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如甲方未履行或未完全履行服务义务，乙方有权要求甲方及时改正，并承担相应的违约责任。在租用期限内，乙方有权将酒店部分区域转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得利用酒店从事任何违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。合理使用酒店及其设施设备，不得故意损坏或擅自改变酒店结构和用途。如因乙方原因造成酒店设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方做好酒店的安全保卫、环境卫生等管理工作，教育乙方员工和客人遵守酒店的各项规章制度。在租用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾退酒店，并将酒店及其设施设备恢复原状。如乙方未能按时腾退或未恢复原状，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或银行系统故障等特殊情况，支付日期可相应顺延，但乙方应提前通知甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。（三）其他费用1.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租用期限届满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.水电费乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费的收费标准按照当地相关部门规定执行，甲方应每月向乙方提供水电费明细账单，乙方应在收到账单后的[X]个工作日内支付相应费用。逾期支付水电费的，按照本协议关于逾期支付租金的规定支付违约金。3.其他费用如乙方使用酒店的其他额外服务或产生其他费用，应按照甲方规定的收费标准及时支付。具体收费标准由双方另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充条款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将酒店交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致酒店设施设备故障影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并根据故障影响的程度和时间，相应减少乙方应支付的租金或给予乙方一定的经济补偿。如因甲方原因造成乙方客人或员工人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动或未履行其他义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方改正，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方拒不改正或造成乙方损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本协议约定支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变酒店用途或损坏酒店设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致酒店无法正常使用或造成其他严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。3.乙方违反国家法律法规或本协议约定，利用酒店从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，承担相应的法律责任。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.租用期限届满或本协议提前解除后，乙方未按照甲方要求及时腾退酒店或未将酒店及其设施设备恢复原状的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回酒店，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.在租用期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决协议变更或解除事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议履行期间及履行完毕后[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议首部填写的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.通知、函件等自送达之日起生效。如通过邮寄方式送达，以邮件签收单为准；如通过传真方式送达，以传真发送记录和对方回复确认传真收到为准；如通过专人送达，以对方签收凭证为