农村外装饰协议书

农村外装饰协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于农村的房屋进行外装饰，乙方具备从事相关装饰工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农村房屋外装饰事宜达成如下协议：一、装饰标的物及服务具体描述（一）装饰房屋基本信息甲方委托乙方装饰的房屋位于[具体农村地址]，房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米。（二）外装饰具体内容1.墙面装饰基层处理：对房屋外墙原有墙面进行清理、修补，确保墙面平整、牢固，无裂缝、空鼓等问题。外墙涂料：采用[品牌及型号]外墙涂料，颜色为[具体颜色]，涂刷均匀，无流坠、起皮、透底等现象，保证涂料的耐久性和美观性。文化石装饰：在房屋部分墙面（具体位置：[详细位置]）粘贴[材质及规格]文化石，粘贴牢固，缝隙均匀一致，勾缝饱满、光滑。2.门窗安装入户门：安装[品牌及型号]防盗门，门体材质为[材质说明]，具有良好的防盗性能，颜色与整体装饰风格相协调。窗户：更换为断桥铝窗户，型号为[具体型号]，玻璃采用[玻璃类型及规格]，具备良好的隔音、隔热、气密性能，窗户开启灵活，关闭严密。3.屋顶装饰屋面防水处理：对屋顶进行防水处理，采用[防水材料及品牌]，施工工艺符合相关标准要求，确保屋面无渗漏现象。琉璃瓦铺设：在屋顶铺设[规格及颜色]琉璃瓦，铺设整齐、牢固，瓦片搭接合理，檐口线条流畅，提升房屋整体美观度。4.其他装饰屋檐装饰：在屋檐处安装[材质及样式]装饰线条，增加房屋的立体感和层次感。外墙线条装饰：在房屋墙角等位置安装[材质及颜色]外墙装饰线条，起到装饰和保护墙角的作用。（三）装饰工程配套服务1.乙方负责提供装饰工程所需的全部材料及设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准及本协议约定。2.乙方负责整个装饰工程的施工组织和管理，安排专业施工人员按照施工规范和工艺流程进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方在施工过程中负责对施工现场进行安全管理，设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方负责装饰工程的竣工验收工作，确保工程质量达到本协议约定的标准，并协助甲方办理相关验收手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定对装饰工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付装饰工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的水电供应、临时场地使用等。协助乙方办理装饰工程施工过程中可能涉及的相关手续，如乡村建设规划许可证等（如需）。及时提供乙方所需的与装饰工程有关的基础资料和信息，如房屋原始结构图纸等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装饰工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的装饰标的物及服务具体内容进行施工，确保工程质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。严格按照施工规范和工艺流程进行施工，合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成装饰工程。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。在装饰工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本协议约定提供质量保修服务。三、装饰工程款及支付方式（一）装饰工程款总额经双方协商一致，本农村外装饰工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装饰工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装饰工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成、门窗安装完成等]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装饰工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.装饰工程全部完工，经甲方组织相关部门和人员进行竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至装饰工程款总额的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.剩余装饰工程款总额的[质保金比例]作为质量保证金，在装饰工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期（一）开工日期本装饰工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期预计本装饰工程于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.因甲方未按照本协议约定提供施工条件或未及时支付工程款等原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成装饰工程的，每延误一天，乙方应按照装饰工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力因素导致工程延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本协议约定的装饰标的物及服务具体要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）质量保证1.乙方对本装饰工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，乙方负责对装饰工程出现的质量问题进行免费维修或更换。2.质保期内，如因乙方施工质量问题导致装饰工程出现损坏或故障的，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[维修期限]天内完成维修或更换工作。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。（三）验收程序1.装饰工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到验收标准为止。3.装饰工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在乙方通知验收后的[X]天内未组织验收或无故拖延验收的，视为该装饰工程已通过验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方违反本协议约定，擅自变更装饰工程内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备等，导致乙方增加费用或造成工程质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的工期要求，逾期完成装饰工程的，应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将本装饰工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照装饰工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照已完成的工程量进行结算，并按照本协议约定支付相应的工程款。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及终止后[保密期限时长]年。（三）通知条款本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并送达