借土地出入协议书

借土地出入协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体使用目的]需要，向甲方借用土地以供出入通行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：甲方同意借给乙方通行的土地位于[详细地址]，其四至为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：该借用土地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如空地、农用地等]，地上[有无建筑物、附着物等情况说明]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，另行签订补充协议约定延长的期限及相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。有权监督乙方按照本协议约定使用借用土地，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此给甲方造成的损失。在借用期限内，甲方有权根据自身需要对借用土地进行合理规划和使用，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常通行。2.义务保证对出借土地拥有合法的处分权，确保乙方在借用期限内能够正常、安全地使用该土地进行出入通行。协助乙方办理与借用土地相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用借用土地进行出入通行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定的方式使用借用土地进行出入通行。有权要求甲方提供必要的协助，以保障其正常使用借用土地。2.义务应按照本协议约定的用途使用借用土地，仅限于出入通行，不得擅自改变土地用途，不得在借用土地上从事违法违规活动。借用期限届满或本协议提前终止后，应及时将借用土地归还甲方，并确保土地原状（因合理使用导致的正常损耗除外）。负责承担在借用土地上通行期间产生的相关费用，如通行造成的土地维护费用、因通行产生的与第三方的纠纷处理费用等。不得将借用土地转租、转借或提供给第三方使用，未经甲方书面同意，不得对借用土地进行任何形式的改造、扩建或增设设施。四、借用费用及支付方式1.借用费用：[双方约定是否收取借用费用，若收取，明确费用金额及计算方式；若不收取，注明无偿借用]。2.支付方式：若有借用费用，乙方应在[支付时间节点]前，将借用费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方支付借用费用时，应提前通知甲方，并提供支付凭证。甲方收到费用后，应向乙方出具收款收据。五、土地维护与修缮1.借用期间，乙方应负责对借用土地的日常维护，确保通行安全和顺畅。如因乙方原因导致借用土地出现损坏或影响通行的情况，乙方应及时进行修复或采取其他补救措施。2.若借用土地因不可抗力或其他非乙方原因出现损坏影响通行，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定修复责任和费用承担方式。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用借用土地进行出入通行，甲方应按照以下方式承担违约责任：退还乙方已支付的借用费用（如有）。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因无法通行导致的运输成本增加、工期延误等损失。按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租转借、进行改造扩建等，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状。乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于土地价值损失、因乙方违约导致甲方与第三方产生纠纷的赔偿费用等。3.若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付借用费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还借用土地，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，且乙方仍需支付拖欠的借用费用及逾期违约金。4.若乙方未在借用期限届满或本协议提前终止后及时归还借用土地，每逾期一日，应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付土地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径收回借用土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本