购房缴税协议书

购房缴税协议书甲方（购房者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（售房者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房缴税事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋性质为______，不动产权证书号为______。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.购房价格及付款方式甲方购买该房屋的总价款为人民币______元（大写______元整）。付款方式为：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等，并明确各阶段付款金额及时间节点]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理购房缴税相关手续。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该房屋享有相应的权益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间节点支付购房款及相关税费。向乙方提供办理购房缴税手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。积极配合乙方及相关部门办理购房缴税的各项手续，如签署文件、缴纳税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取购房款及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并向甲方如实告知房屋的真实情况。按照本协议约定协助甲方办理购房缴税相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助申请税收优惠政策等。在办理购房缴税手续过程中，如遇法律法规或政策调整，应及时通知甲方，并协助甲方采取合理措施应对。三、税费承担及缴纳方式1.税费承担原则双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担因本次房屋买卖所产生的应缴纳税费。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[详细列举甲方应承担的税费项目，如契税、印花税等]；乙方应承担的税费包括但不限于[详细列举乙方应承担的税费项目，如增值税、个人所得税等]。2.缴纳方式双方应在法律法规规定的期限内，按照税务部门的要求，通过以下方式缴纳各自应承担的税费：[具体说明缴纳税费的方式，如自行前往税务部门缴纳、委托第三方代缴等]。在缴纳税费前，双方应相互核对相关税费金额及缴纳信息，确保准确无误。如因一方原因导致税费缴纳错误或延误，由该方承担相应责任。四、办理产权登记手续1.甲乙双方应在本协议签订后[具体时间]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续。2.在办理产权登记手续过程中，如遇需要提供额外资料或满足其他条件的情况，双方应积极配合，各自承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。3.办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付购房款或相关税费，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房缴税相关手续或存在隐瞒房屋真实情况、产权纠纷等问题，导致甲方无法正常办理产权登记手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。3.如因一方原因导致另一方需要承担额外的税费或费用支出，责任方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准