2025建筑用地买卖合同协议书

2025建筑用地买卖合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区街道号的建筑用地（以下简称“该土地”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该土地，并支付相应的价款。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方的义务甲方应确保其对出售的土地拥有完全的所有权，并已经取得该土地的所有相关批准文件和证书。甲方应向乙方提供该土地的所有权证明文件，并协助办理土地过户手续。1.2乙方的义务乙方应按照本合同约定支付土地价款，并在约定的时间内完成相关手续。第二条土地基本情况2.1土地位置该土地位于市区街道号，四至为：。2.2土地面积该土地的面积为平方米（大写：平方米）。2.3土地用途该土地的用途为（如：商业、住宅、工业等），并已获得相关政府部门的批准。2.4土地使用权性质该土地的使用权性质为（如：出让、划拨等），使用年限为年，自年月日起至年月日止。第三条交易金额及支付方式3.1土地价款双方约定该土地的总价款为人民币元（大写：元）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付土地价款：a.本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元）。b.本合同经双方签字盖章后，甲方将土地所有权转移至乙方名下，乙方向甲方支付剩余土地价款人民币元（大写：元）。3.3支付时间乙方应按照约定的时间支付土地价款。若乙方逾期支付，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日万分之。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务a.甲方应保证该土地不存在任何权属纠纷，并在约定时间内完成土地过户手续。b.甲方应向乙方提供该土地的所有相关文件和证书，并协助乙方办理土地使用权的转让手续。c.甲方不得在本合同签订后将该土地出售给第三方，或设定任何担保、抵押等权利限制。4.2乙方的权利与义务a.乙方应按约定支付土地价款，并在约定时间内完成相关手续。b.乙方有权对该土地进行合法使用和开发，但不得违反相关法律法规和土地用途的限制。第五条违约责任5.1甲方的违约责任a.若甲方未能在约定时间内完成土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之。b.若甲方在本合同签订后将该土地出售或设定权利限制，应向乙方支付相当于土地总价款的违约金，并赔偿乙方遭受的所有损失。5.2乙方的违约责任a.若乙方未能按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之。b.若乙方在使用该土地过程中违反相关法律法规或土地用途的限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的所有损失。第六条争议解决6.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2诉讼或仲裁若协商未果，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁。第七条其他条款7.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。7.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.4其他约定双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年