2025标准版房屋买卖合同范本

2025标准版房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：住所：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份码：住所：联络方式：鉴于甲方合法拥有下列房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。1.2该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限自年月日至年月日。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元），其中包含该房屋附属设施、设备及其他相关权益的价款。2.2甲乙双方同意，交易定金为人民币元整（大写：元），由乙方于本合同签订之日起日内支付给甲方，作为履行本合同的担保。第三条付款方式3.1甲乙双方约定，乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首期付款：人民币元整（大写：元），由乙方于年月日前支付给甲方；（2）第二期付款：人民币元整（大写：元），由乙方于年月日前支付给甲方；（3）余款：人民币元整（大写：元），由乙方于办理完该房屋所有权转移登记手续后日内支付给甲方。3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）契税完税证明；（4）其他与该房屋相关的文件。4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条房屋权属转移登记5.1甲乙双方约定，双方应于年月日前共同向房屋所在地的房地产主管部门申请办理该房屋所有权转移登记手续。5.2甲乙双方应各自承担办理权属转移登记手续所需的相关费用，并按照要求提供相关资料。5.3甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋所有权转移登记完成之日止，不得对该房屋设置任何权利负担或进行赠与、转让等行为，且不得将该房屋出租给第三人。第六条税费承担6.1本合同履行过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。6.2甲方应承担的税费包括但不限于：（1）增值税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）契税；（5）其他相关税费。6.3乙方应承担的税费包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的期限交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至房屋交付为止。7.2若乙方未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至购房款付清为止。7.3若甲方未按本合同约定的期限办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至权属转移登记手续办理完毕为止。7.4若因乙方原因导致本合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.5若因甲方原因导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期