2025商业地产租赁合同的合同范本

2025商业地产租赁合同的合同范本出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业地产出租给乙方，乙方同意承租该商业地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的商业地产位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》所示为准，租赁物面积为平方米（以实际测量为准）。1.2本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3本合同到期后，双方如需续租，应在合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金及支付方式2.1本合同项下，乙方应向甲方支付的租金为每平方米人民币元/月，总计人民币元/月。2.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付当期租金。2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。2.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%。2.5租金支付账户信息：户名：开户行：账号：第三条租赁物的交付3.1甲方应于本合同签订后个工作日内向乙方交付租赁物，交付时双方应共同确认租赁物现状并签署《租赁物交付确认书》。3.2交付时，甲方应提供租赁物的所有权证明、相关验收合格文件及其他必要文件，以确保乙方正常使用租赁物。3.3乙方在接收租赁物后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改造，需书面征得甲方同意。第四条双方权利与义务甲方权利与义务4.1甲方有权按时收取租金及其他约定费用，并对租赁物的使用进行监督。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间内适合乙方的使用用途，并保证租赁物及其附属设施处于正常可使用的状态。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的批准、许可或其他手续，并提供必要的支持。4.4甲方不得干涉乙方的正当经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害租赁物的合法权益。乙方权利与义务4.5乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁物，并支付租金及相关费用。4.6乙方应合理使用租赁物及附属设施，并对其使用中的损坏承担维修责任。4.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，需书面征得甲方同意。4.8乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。第五条其他费用5.1在租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用、水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等相关费用。5.2物业管理费为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，具体费用标准以物业管理公司通知为准。5.3乙方应按时缴纳上述费用，若逾期支付，甲方或物业管理公司有权采取相应措施直至追偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2若甲方因故需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还未产生的租金及相关费用。6.3若乙方因故需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。6.4除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月租金。7.3乙方在租赁期间内损坏租赁物或附属设施的，应承担修复责任或赔偿损失。7.4甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求延长租赁期限或相应减少租金，甲方逾期交付超过日的，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同经双方签字盖章后生效，正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁物平面图租赁物交付确认书其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年