卖房后离婚协议书

卖房后离婚协议书男方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号]女方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号]男方与女方于[结婚日期]在[登记结婚地点]登记结婚，因[离婚原因]致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产处置房屋基本情况双方于婚姻关系存续期间共同购买了位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。卖房情况该房屋已于[卖房日期]出售给[买房人姓名]，成交价为人民币[X]元。双方已收到全部售房款，并办理了房屋产权过户手续。售房款分配1.双方一致同意，售房款中的人民币[X]元归男方所有。2.售房款中的人民币[X]元归女方所有。相关权利义务1.男方应确保其分得的售房款用于其个人生活、债务清偿等合法用途，不得将该款项用于损害女方利益或违反法律法规的行为。2.女方应确保其分得的售房款用于其个人生活、债务清偿等合法用途，不得将该款项用于损害男方利益或违反法律法规的行为。3.双方应互相配合，提供办理售房款分配及相关手续所需的一切文件和资料，并协助对方办理相关手续，所需费用由各自承担。三、财产分割其他共同财产的范围及分割1.除上述房产及售房款外，双方确认在婚姻关系存续期间还拥有以下共同财产：[财产1名称及详情，如存款人民币[X]元，存于[银行名称及账号]；车辆一辆，品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]等][财产2名称及详情]......2.对于上述共同财产，双方经协商一致，作出如下分割：[财产1的分割方式，如存款男方分得人民币[X]元，女方分得人民币[X]元；车辆归男方所有，男方应于本协议生效后[X]日内支付女方车辆折价款人民币[X]元等][财产2的分割方式]......财产分割的权利义务1.获得财产的一方应按照本协议约定及时、足额地取得相应财产，并确保该财产的合法性和完整性。2.交付财产的一方应按照本协议约定及时、完整地交付财产，并协助对方办理相关财产的过户、变更登记等手续，所需费用由各自承担。3.任何一方不得隐瞒、转移、变卖、毁损共同财产，如有违反，应承担相应的法律责任，并在分割共同财产时少分或不分。四、债务分担夫妻共同债务的范围双方确认，在婚姻关系存续期间，为共同生活、共同经营或因履行法定义务等产生的下列债务为夫妻共同债务：1.[债务1详情，如房贷欠款人民币[X]元，债权人姓名为[债权人姓名]，借款日期为[借款日期]等]2.[债务2详情]3.......债务分担方式1.对于上述夫妻共同债务，由男方承担人民币[X]元。男方应按照与债权人约定的还款方式和时间及时足额还款，避免给女方造成任何不利影响。如因男方未按时还款导致女方承担任何责任或损失的，男方应负责赔偿女方的全部损失。2.对于上述夫妻共同债务，由女方承担人民币[X]元。女方应按照与债权人约定的还款方式和时间及时足额还款，避免给男方造成任何不利影响。如因女方未按时还款导致男方承担任何责任或损失的，女方应负责赔偿男方的全部损失。债务分担的权利义务1.承担债务的一方应积极履行还款义务，不得拖欠、逃避债务。如因自身原因无法按时还款，应及时告知对方，并协商解决方案，避免产生逾期利息、违约金等额外费用。2.另一方有权监督承担债务一方的还款情况，承担债务一方应向另一方定期通报债务偿还进展情况。3.如一方承担的债务超出其应承担份额，有权向另一方追偿超出部分。另一方应在接到追偿通知后的[X]日内，将超出部分支付给对方。五、子女抚养、抚养费及探视权子女基本情况双方育有[X]子/女，姓名为[子女姓名]，[出生日期]出生。子女抚养权归属经双方协商一致，子女[子女姓名]由[抚养方]抚养。抚养费的支付1.[非抚养方]应自本协议生效之日起，每月向[抚养方]支付抚养费人民币[X]元。抚养费应于每月的[具体日期]前支付至[抚养方指定的银行账户或其他支付方式]。2.随着子女年龄增长、物价上涨等因素，抚养费可根据实际情况进行调整。如一方提出增加抚养费的合理要求，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。探视权1.[非抚养方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：[详细约定探视的频率，如每周探视[X]次；具体的探视时间安排，如每周周六上午[X]点至下午[X]点，非抚养方到子女居住处接走子女进行探视；特殊节假日的探视安排，如春节期间，非抚养方享有[X]天的探视时间等]在探视期间，[非抚养方]应保障子女的安全和健康，不得对子女进行任何不利的行为或言语影响。2.如因特殊情况需要变更探视方式或时间，双方应提前协商并达成一致意见。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。六、其他事项协议生效及变更1.本协议自双方签字（或按手印）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议生效后，双方应严格履行协议约定。如一方需要变更本协议的任何条款，应与对方协商一致，并签订书面协议进行变更。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如一方未按照本协议约定按时、足额支付抚养费、财产分割款或承担债务等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，除支付逾期违约金外，还应一次性支付未支付金额的[X%]作为惩罚性违约金。争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。男方（签字）：__________________女方（签字）：___