农村建公厕协议书

农村建公厕协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在农村地区需要建设公厕，以满足村民及过往行人的公共卫生需求，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设公厕事宜达成如下协议：一、项目名称及内容1.项目名称：[农村具体名称]公厕建设项目2.项目内容：乙方负责按照本协议约定及相关标准、规范，在甲方指定的地点建设一座符合农村实际使用需求的公厕。公厕的具体建设要求如下：建筑规模：建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米。功能布局：设置男厕位[X]个、女厕位[X]个，其中无障碍厕位[X]个；同时配备管理间、工具间等附属设施。建筑结构：采用[具体结构形式，如砖混结构]，确保建筑质量安全，满足抗风、抗震等设计要求。外观设计：整体风格应与农村整体风貌相协调，采用[列举外观设计特点或风格]的设计方案，色彩搭配应简洁、明快、大方。内部装修：墙面采用[具体装修材料，如瓷砖]进行装饰，地面铺设[具体地面材料，如防滑地砖]，确保地面平整、防滑；照明设施采用节能灯具，保证公厕内光线充足；通风设施应良好，配备机械通风设备，确保空气流通。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对公厕建设项目的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提交的涉及项目建设的各类方案、文件等享有知情权，并有权要求乙方进行解释说明。2.义务负责提供公厕建设所需的土地，并确保该土地符合建设条件，无权属纠纷等问题。按照本协议约定及时向乙方支付项目款项。协助乙方办理与项目建设相关的各类审批手续，提供必要的证明文件和协助工作。在项目建设过程中，协调周边村民及相关单位，为项目建设提供便利条件，避免因村民或其他因素干扰项目正常施工。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，获得项目建设费用。根据项目实际情况，在符合本协议约定及相关标准、规范的前提下，自主组织施工，选择合适的施工队伍、材料供应商等。2.义务严格按照本协议约定的建设要求、标准、规范以及国家相关法律法规的规定进行公厕建设施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管项目建设过程中的各类文件、资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料合格证明等。自工程竣工验收合格之日起，按照国家规定及本协议约定承担公厕的质量保修责任，质保期为[X]年。质保期内，乙方应定期对公厕进行回访检查，及时处理出现的质量问题；质保期届满后，乙方应继续为甲方提供必要的技术支持和维修服务，收取合理的费用。三、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目建设费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目建设所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至项目总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核。4.质保金：剩余项目总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满且无质量问题，甲方在质保期届满后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本项目预计于[具体开工日期]开工建设，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，双方应协商确定新的开工日期，并相应顺延工期。2.竣工日期：本项目应在开工日期后的[X]个日历天内竣工，乙方应合理安排施工进度，确保按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.工期顺延：在施工过程中，如遇下列不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误的，工期相应顺延：因自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）或社会异常事件（如战争、骚乱、罢工等）无法正常施工的；因甲方提出的设计变更、工程量增加等原因导致施工时间延长的；因甲方未按照本协议约定及时提供施工所需条件或支付款项，导致乙方无法正常施工的。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认，工期顺延天数以双方确认的为准。五、工程质量及验收1.工程质量标准：公厕建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、规范的要求，达到合格及以上质量等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合约定标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、建筑规模、功能布局、外观设计、内部装修等是否符合本协议约定及相关标准、规范的要求。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的证明文件和协助工作，导致项目建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设要求、标准、规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失；如因乙方原因导致工程质量问题给第三人造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从质保金中扣除；质保金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额部分。如因乙方质保期内的质量问题给甲方或第三人造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明