购房反佣协议书

购房反佣协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有购房需求，乙方具备提供房地产相关服务的能力，双方经友好协商，就甲方购房过程中乙方获取佣金及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方拟购买位于[房屋具体地址]的房产，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.服务内容乙方为甲方提供房地产市场信息咨询、协助甲方寻找合适房源、陪同甲方看房、协助甲方与卖方进行谈判、协助办理购房相关手续（包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户登记等）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的房地产服务。在购房过程中，有权对乙方提供的服务提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买房屋及与卖方签订购房合同。2.义务向乙方如实提供个人基本信息、购房需求、经济状况等相关资料，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照乙方的要求积极配合提供相关证明文件和资料，协助乙方开展服务工作。在乙方协助下与卖方签订购房合同后，按照合同约定履行付款及其他相关义务。未经乙方书面同意，不得通过其他中介机构或个人与乙方已带看过的卖方达成购房交易，否则应按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取佣金。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据市场情况和实际工作需要，合理安排服务流程和方式。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、优质、高效的房地产服务。利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找合适房源，确保所提供房源信息真实、准确、有效。安排专业人员陪同甲方看房，向甲方详细介绍房屋情况及周边环境等信息，并解答甲方的疑问。协助甲方与卖方进行谈判，维护甲方合法权益，争取有利的购房条件。及时向甲方通报购房过程中的进展情况，如遇重大事项或问题，应及时与甲方沟通协商。在办理购房相关手续过程中，协助甲方准备资料，陪同甲方办理手续，确保手续办理顺利进行。三、佣金相关事宜1.佣金标准若甲方通过乙方服务成功购买本协议约定的房屋，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。2.支付方式甲方应在与卖方签订购房合同之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________银行账号：________________账户名称：________________3.发票提供乙方在收到甲方支付的佣金后，应在[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，通过其他中介机构或个人与乙方已带看过的卖方达成购房交易，甲方除应按照本协议约定向乙方支付佣金外，还应向乙方支付违约金[违约金具体金额]。因甲方原因导致乙方遭受损失的（包括但不限于乙方为促成交易支出的合理费用、预期利益损失等），甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规或行业规范，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保密义务，泄露甲方个人信息或购房相关信息，乙方应向甲方支付违约金[违约金具体金额]，并承担由此给甲方造成的损失。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补