2025年广州市公寓租赁合同模板

2025年广州市公寓租赁合同模板本合同由以下双方于2025年月日在广东省广州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份码（或营业执照号码）：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份码（或营业执照号码）：地址：联络方式：鉴于甲方拥有广州市区路号单元（以下简称“租赁物”）的合法所有权，愿意将该租赁物出租给乙方；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物信息甲方出租的租赁物为广州市区路号单元，具体包括但不限于以下设施和设备：。租赁物的现状和条件已由双方共同查验并确认无误。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。否则，甲方有权将租赁物另行出租。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），租金标准已包含相关费用，具体费用构成详见本合同第五条。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏租赁物设施设备或欠付租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业。如需装修或改建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。乙方应承担租赁物日常维修保养的责任，费用由乙方自理。甲方在接到乙方维修请求后，应在合理时间内予以协助。乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转租、转借或允许他人擅自使用。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，有权要求乙方改正任何可能危害租赁物安全或违反合同约定的行为。甲方应保证租赁物的权利归属清晰，无权属纠纷，不得在租赁期间将租赁物抵押、转让或设定其他权利负担，否则应承担相应的违约责任。乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有该租赁物的使用权及收益权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应爱护并合理使用租赁物及内部设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、电梯费、garbagedisposalfee等相关费用，不得拖欠。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如遇不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间计算。任何一方违反本合同约定的义务且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。在本合同履行期间，如因一方的违约行为导致对方解除合同的，违约方应承担解除合同所产生的所有费用，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下为签署部分）甲方（出租人）：签署日期：年月