2025物业服务合同示范文本

2025物业服务合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：乙方（业主/业主委员会）：名称：地址：法定代表人/负责人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就物业服务相关事宜协商一致，达成如下合同：第一条服务范围与内容甲方为乙方提供以下物业服务：物业服务区域：本合同约定的物业服务区域为（以下简称“物业区域”），具体范围以（相关文件/图纸）为准。服务内容：（1）的维护与管理；（2）设施设备的运行、维护与管理；（3）环境卫生与绿化养护；（4）安全防范与秩序维护；（5）其他约定的物业服务内容。服务标准：甲方应按照不低于（行业标准/地方标准）提供物业服务，具体标准详见附件《物业服务标准》。第二条合同期限本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。第三条权利与义务甲方权利与义务：有权按照约定收取物业服务费；有权对乙方违反物业服务合同的行为进行劝阻、制止；有义务按照约定提供物业服务，并确保服务质量和标准；有义务定期向乙方报告物业服务工作情况；有义务配合乙方及相关部门对物业区域的监督检查。乙方权利与义务：有权监督甲方的物业服务并提出建议；有权要求甲方根据合同约定提供服务；有义务按时足额支付物业服务费；有义务维护物业区域的公共秩序和环境卫生；有义务协助甲方完成物业服务工作。第四条物业服务费用收费标准：物业服务费按以下标准收取：（1）住宅：元/平方米/月；（2）非住宅：元/平方米/月；（3）其他约定：。收费方式：物业服务费按（月/季度/半年）收取，乙方应于每期费用起始之日前支付。支付方式：乙方可通过（银行划账/现金/支票）等方式支付物业服务费，账户信息为：。滞纳金：乙方逾期支付物业服务费的，应自逾期之日起按日%向甲方支付滞纳金。第五条特殊约定专项服务：物业区域内（如电梯、消防、二次供水）等专项服务由甲方统一负责，相关费用另行约定。应急预案：甲方应制定物业区域内（如突发事件、设备故障）的应急预案，并定期进行演练。重大活动：乙方在物业区域内举办（如大型活动、促销）需提前通知甲方，甲方应提供必要的协助。车位管理：物业区域内车位的使用和管理按（合同/规定）执行，收费标准为元/车位/月。第六条变更与解除合同变更：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。合同解除：本合同在下列情况下解除：（1）合同期满且双方未续签；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第七条违约责任甲方未按约定提供服务导致乙方损失的，应依法承担赔偿责任。乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行义务。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（物业区域所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：