经典小区物业服务合同10篇

经典小区物业服务合同10篇篇1甲方：_________（物业管理公司）乙方：_________（业主）根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就经典小区物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况经典小区位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________套，其中住宅_________套，商业用房_________套。二、物业服务内容1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：日常维护、绿化养护、保安服务、电梯维护等。2.乙方作为业主，享有物业服务并提供相应的反馈和建议。三、物业服务期限本物业服务合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方应协商是否续签。四、物业服务费用1.物业服务费用按年收取，乙方需于每年_________月前向甲方支付当年的物业服务费用。2.具体费用标准根据房屋面积和类型确定，住宅物业服务费用为每月_________元/平方米，商业用房物业服务费用为每月_________元/平方米。3.乙方需按时足额支付物业服务费用，如有逾期或未支付情况，需承担相应的违约责任。五、双方权利义务1.甲方需按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和保养。2.乙方需遵守物业管理的相关规定和制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修或改造，需事先向甲方提交申请并获得批准。3.双方需共同维护物业的公共秩序和安全环境，乙方不得在物业内从事违法活动或扰乱公共秩序。4.甲方需保护乙方的合法权益，对物业内的违法行为进行制止和报告。5.乙方需尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的管理工作，共同营造和谐、文明的居住环境。六、违约责任1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2.乙方如未能按时足额支付物业服务费用或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。七、争议解决方式本物业服务合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。八、合同生效及终止条款1.本物业服务合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应认真阅读合同条款并确保理解清楚。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，共同维护物业的和谐稳定。2.合同终止时，双方需按照合同约定进行财产清算和移交工作。如有未了事宜或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。但无论如何，合同终止时双方应尽量减少损失并保护对方的合法权益。篇2甲方（委托方）：经典小区业主委员会地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业服务有限公司地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就经典小区的物业服务事宜达成以下协议：一、物业服务内容与标准1.物业基本情况经典小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有XXXXXX栋楼，XXXXXX户居民。乙方将对经典小区提供专业的物业服务。2.物业服务内容（1）房屋维修、维护服务：乙方将对小区内的房屋提供维修、维护服务，确保房屋外观整洁、完好，内部设施正常运行。（2）共用设施设备管理：乙方将对小区内的共用设施设备进行管理，包括电梯、空调、供暖设备等，确保其正常运行和维护。（3）环境卫生管理：乙方将对小区内的环境卫生进行管理，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等，保持小区环境整洁、有序。（4）绿化养护服务：乙方将对小区内的绿化植物进行养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等，营造宜居的生态环境。（5）安全防范服务：乙方将对小区实施安全防范措施，包括门禁系统、监控设备等，保障小区居民的人身和财产安全。3.物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：（1）房屋维修、维护服务：房屋外观整洁、完好，内部设施正常运行，维修及时率达到100%。（2）共用设施设备管理：共用设施设备运行正常，维修及时率达到100%。（3）环境卫生管理：垃圾收集、清运及时，公共区域清洁卫生，环境整洁有序。（4）绿化养护服务：绿化植物生长良好，无病虫害，修剪整齐美观。（5）安全防范服务：门禁系统、监控设备运行正常，安全巡查及时，无重大安全事故发生。二、服务期限与费用1.服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXXXX年。期满后，如双方协商一致，可以续签合同。2.服务费用乙方提供的物业服务费用为每年XXXXXX元人民币，居民按月缴纳。具体费用标准如下：（1）房屋维修、维护服务：免费。（2）共用设施设备管理：免费。（3）环境卫生管理：每户每月XXXXXX元人民币。（4）绿化养护服务：每户每月XXXXXX元人民币。（5）安全防范服务：每户每月XXXXXX元人民币。3.费用支付方式居民应按时缴纳物业服务费用，具体支付方式如下：（1）房屋维修、维护服务：居民无需支付费用，由乙方直接从物业费中扣除。（2）共用设施设备管理：居民无需支付费用，由乙方直接从物业费中扣除。（3）环境卫生管理：居民应于每月XX日前将费用缴纳至乙方指定的银行账户。（4）绿化养护服务：居民应于每月XX日前将费用缴纳至乙方指定的银行账户。（5）安全防范服务：居民应于每月XX日前将费用缴纳至乙方指定的银行账户。三、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出意见和建议。（2）甲方应协助乙方进行物业服务，提供必要的支持和配合。（3）甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方的合法权益。2.乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的内容提供物业服务，确保服务质量。（2）乙方应积极响应甲方的需求，及时处理问题和解决问题。（3）乙方应加强与甲方的沟通与协作，共同维护小区的和谐与稳定。四、违约责任与纠纷解决1.违约责任（1）甲方如未按时支付物业服务费用，应按照每日千分之五的比例支付违约金。（2）乙方如未按照本合同约定的内容提供物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.纠纷解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。3.在本合同篇3合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：经典小区业主委员会地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就经典小区的物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容与标准1.物业基本情况：经典小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米，共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。2.物业服务内容：（1）房屋维修、维护服务；（2）共用设施设备维修、维护服务；（3）绿化养护服务；（4）保洁服务；（5）安保服务；（6）停车管理服务。3.物业服务标准：乙方应按照《物业管理条例》及本合同约定的服务内容及标准提供服务，确保经典小区的环境整洁、设施设备运行正常、居民生活便利。二、物业服务期限与费用1.物业服务期限：本合同自签订之日起，有效期为XX年。期满后，如双方协商一致，可续签合同。2.物业服务费用：（1）住宅物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元计收，商业物业服务费按建筑面积每月每平方米XX元计收；（2）公共能耗费：按实际发生费用由全体业主分摊；（3）停车服务费：按实际发生费用由车主自行承担。3.费用支付方式：业主应按季度向乙方支付物业服务费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）监督乙方提供物业服务的执行情况；（2）协助乙方处理经典小区内的违法行为；（3）按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供优质物业服务；（2）及时维修、维护共用设施设备；（3）保持经典小区环境整洁、美观；（4）加强安保措施，确保居民生命财产安全。四、违约责任与纠纷解决1.违约责任：（1）甲方违约的，乙方有权要求甲方限期履行义务；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约的，甲方有权要求乙方限期改正；造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.纠纷解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的经典小区业主委员会一事，达成如下协议：一、服务范围乙方同意对甲方所代表的经典小区提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用1.物业服务费用由乙方按照本合同约定向甲方收取。2.物业服务费用标准根据小区的具体情况，经甲乙双方协商确定。3.甲方应在每月的指定日期前向乙方支付物业服务费用。四、服务质量乙方应按照国家相关标准和本合同约定，提供优质的物业服务，确保小区的正常运行和居民的生活质量。五、权利义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。2.乙方有义务接受甲方的监督，对甲方提出的问题进行整改。3.甲乙双方应共同维护小区的安全、卫生和秩序。六、违约责任1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付欠缴的物业服务费用及滞纳金。2.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除乙方的物业服务费用。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。八、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（业主委员会）：_________________________（签字盖章）乙方（物业服务公司）：_________________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就经典小区物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务范围1.物业服务公司负责经典小区的物业管理，包括公共区域、绿化、保洁、保安等方面的工作。2.物业服务公司需按照相关法规及业主委员会的要求，建立、健全物业服务制度，提供高质量的物业服务。二、物业服务期限1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.物业服务期限届满后，若双方同意续签，需在期满前30天内书面通知对方，并重新签订物业服务合同。三、物业服务费用1.物业服务费用按年收取，每年收取_____元。业主委员会需在每年_____月_____日前完成物业服务费用的缴纳。2.若业主委员会未能按时缴纳物业服务费用，物业服务公司有权要求业主委员会支付滞纳金，滞纳金每日按未缴纳费用的_____%计算。四、物业服务内容1.物业服务公司需确保经典小区的公共区域保持整洁、美观，垃圾日产日清。2.物业服务公司需对经典小区进行定期巡逻，确保小区安全。3.物业服务公司需负责经典小区的绿化养护工作，确保小区绿化环境良好。4.物业服务公司需提供客户服务热线，及时受理业主的投诉和建议。五、违约责任1.若物业服务公司未能按照合同约定提供高质量的物业服务，业主委员会有权要求物业服务公司承担相应的违约责任。2.若业主委员会未能按时缴纳物业服务费用或滞纳金，物业服务公司有权采取合法措施进行催收。六、争议解决1.在履行物业服务合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）乙方（物业服务公司）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇6甲方（委托方）：经典小区业主委员会地址：XXXXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对经典小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况经典小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。小区内共有住宅楼XX栋，商业楼XX栋，以及其他配套设施。二、委托管理服务内容1.房屋共用部位的维护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等。2.房屋共用设施设备及其运行、维护和管理：包括电梯、空调、暖气、供水、排水、消防等设施设备。3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生：包括楼道、庭院、垃圾收集点等。4.公共绿化的养护和管理：包括小区内的公共绿地、花草树木等。5.车辆停放管理：制定停车管理制度，确保小区内车辆停放有序。6.公共秩序维护：包括安全监控、巡逻等措施，确保小区安全。7.装饰装修管理：对小区内房屋的装饰装修行为进行管理，确保其符合规定。三、委托管理期限本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护小区的正常秩序。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业管理服务的顺利进行。（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。（3）乙方应积极配合业主委员会的工作，参与小区的治理和决策。五、物业管理服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1.房屋共用部位维护和管理：定期检查和维护楼盖、屋顶、外墙面等，确保其完好无损。2.房屋共用设施设备维护和管理：定期维护和保养电梯、空调、暖气等设施设备，确保其正常运行。3.物业共用部位清洁卫生：每日清扫楼道、庭院等公共区域，保持环境整洁。4.公共绿化养护和管理：定期修剪花草树木，保持公共绿地的美观和整洁。5.车辆停放管理：制定完善的停车管理制度，确保车辆停放有序。6.公共秩序维护：实施24小时巡逻和监控措施，确保小区安全。7.装饰装修管理：严格按规定对房屋装饰装修行为进行管理，确保其符合规定。六、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用由甲方按照合同约定标准支付给乙方。具体费用包括：（1）管理服务费：每月XX元/平方米。（2）保养维护费：每年XX元/平方米。（3）维修费：根据实际发生情况结算。2.甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，应按照合同约定支付违约金。3.乙方应提供合法有效的票据，以确保甲方支付的物业服务费用能够合法入账。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的的，可单方解除合同。但应在解除合同前书面通知对方，并说明解除合同的依据和原因。4.合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，如清算物业服务费用、移交物业资料等。八、违约责任及纠纷解决方式1.甲方逾期未支付物业服务费用的，应按照合同约定支付违约金。违约金计算方式为：逾期未支付金额的XX%按日计算。2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：向甲方道歉、赔偿因此造成的损失等。3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。篇7合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：经典小区业主委员会地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就经典小区的物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容与标准1.乙方提供以下物业服务内容：（1）房屋共用部位的维护和管理；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；（3）环境卫生管理服务；（4）公共秩序管理服务；（5）办公场所及生活设施维修管理服务；（6）消防安全管理服务。2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：（1）房屋共用部位：外观整洁，无违章搭建，维修及时，无重大事故隐患。（2）房屋共用设施设备：运行正常，维护保养及时，有定期检查和维修记录，无重大事故隐患。（3）环境卫生管理服务：小区内公共区域每日清扫，垃圾日产日清，定期消毒，无垃圾外溢，无乱倒垃圾现象。（4）公共秩序管理服务：小区内公共区域设有监控设备，保安人员24小时值班，无重大安全责任事故。（5）办公场所及生活设施维修管理服务：办公场所及生活设施维修及时，无重大事故隐患。（6）消防安全管理服务：消防设施设备齐全，定期检查和维护，有定期演练记录，无重大安全隐患。二、物业服务期限与费用1.本合同期限为X年，自签订之日起计算。2.乙方提供的物业服务费用为每年人民币XX元，甲方应于签订合同之日起一次性支付全年费用。如逾期支付，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。3.乙方提供的物业服务费用包括以下项目：（1）房屋共用部位维护和管理费用；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理费用；（3）环境卫生管理服务费用；（4）公共秩序管理服务费用；（5）办公场所及生活设施维修管理服务费用；（6）消防安全管理服务费用。4.甲方如需乙方提供合同约定以外的其他服务，应另行支付费用。具体费用标准双方另行协商确定。三、双方的权利和义务1.甲方应遵守本合同约定，及时支付物业服务费用，不得拖欠。同时，甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理意见和建议。2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用，并有权对甲方违反合同约定的行为提出异议。3.乙方在提供物业服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保自身及他人安全。如因乙方过错造成甲方或他人损失的，乙方应承担相应责任。4.乙方不得擅自改变共用设施的用途，不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。如需改变共用设施用途或占用、挖掘道路、场地，应事先征得甲方同意。5.乙方应定期公布物业服务费用收支情况，接受甲方和业主的监督。如有违规收费行为，甲方和业主有权向相关部门投诉举报。6.乙方应协助甲方做好安全防范工作，如发生安全事故，应及时采取措施并报告相关部门。因甲方原因导致安全事故的，乙方不承担责任。但因乙方过错导致安全事故的，乙方应承担相应责任。7.乙方在合同期满后，应将物业管理区域内的房屋共用部位、共用设施设备及其资料移交给甲方或新的物业服务企业。如因甲方原因导致合同提前终止的，乙方有权要求甲方支付未履行部分的物业服务费用。8.甲乙双方应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。如一方违约给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。9.双方协商一致的其他权利和义务。四、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致后可以变更或解除。变更或解除合同应签订书面协议，并报相关部门备案。2.在合同履行过程中，如一方违约并经另一方催告后仍不履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。但因不可抗力导致合同无法履行的除外。3.合同期满后如双方不再续签合同的或因不可抗力导致合同无法履行的或一方违约并经另一方催告后仍不履行的情形出现时本合同篇8甲方（委托人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：__________物业服务有限公司地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所居住的经典小区事宜，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方所居住的经典小区提供物业服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、客户服务等。二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。三、服务费用1.物业服务费标准：按照经典小区内的相关规定，甲方应按时足额缴纳物业服务费。2.缴费方式：______。3.甲方应按时缴纳费用，如有拖欠，乙方有权按照相关规定加收滞纳金。四、服务质量乙方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务，确保小区内的公共秩序、环境、设施等方面达到规定要求。五、双方权利义务1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时有义务按时缴纳物业服务费用，遵守小区内的相关规定。2.乙方有权按照约定收取物业服务费用，同时有义务提供符合要求的物业服务。3.双方应共同维护小区内的公共秩序，保障业主的合法权益。六、违约责任1.如甲方未按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权催缴，并加收滞纳金。2.如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。3.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规承担违约责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：__________（签字）日期：______年______月______日乙方（受托人）：__________物业服务有限公司（盖章）日期：______年______月______日篇9甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的经典小区业主委员会一事，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对经典小区提供全面的物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、服务费用1.物业服务费用由乙方按照物价部门核准的标准收取，甲方按照业主委员会的决定及时支付。2.甲方应于每月的_____日前支付前一个月的物业服务费用。四、服务质量乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。具体服务质量标准详见附件。五、服务承诺乙方承诺按照本合同约定提供物业服务，并保证服务质量符合相关标准和要求。如因乙方原因未能达到服务质量标准，乙方应承担相应的违约责任。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.对乙方提供的物业服务进行监督；2.按照约定支付物业服务费用；3.支持并配合乙方开展物业服务工作。（二）乙方的权利和义务：1.按照本合同约定提供物业服务；2.对小区公共设施进行定期维护；3.对甲方的投诉和建议及时响应和处理；4.遵守相关法律法规，不得从事损害业主利益的活动。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.若甲方或乙方违反本合同约定，且在接到对方书面通知后一定期限内未能改正的，对方有权解除合同。八、违约责任1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按照本合同约定提供物业服务或提供的服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担由此产生的违约责任。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（业主委员会）：_________________________（签字盖章）