市场门市转让协议书

市场门市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的市场门市转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市基本情况及转让内容1.门市位置：该门市位于[市场具体名称及详细地址]，门市编号为[具体编号]。2.门市面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及市场管理规定。4.转让标的物：甲方将该门市的经营权及与之相关的所有设施、设备、装修、库存商品等一并转让给乙方。具体设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、展示柜、收银系统等]；装修包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶等；库存商品明细详见附件《库存商品清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，门市转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市经营权转让、设施设备、装修、库存商品等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成本协议约定的交付义务且乙方验收合格后的[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[尾款支付期限，如自办理完工商变更登记手续之日起X日内]支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门市。2.义务保证对转让的门市拥有合法的经营权，未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且不存在任何拖欠租金、水电费、物业费等费用的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与门市转让相关的所有手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订之日起[X]日内，将门市及相关设施设备、库存商品等完整地交付给乙方，并保证交付的门市及物品符合本协议约定的状态。向乙方如实告知门市的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在受让门市后，依法享有该门市的经营权，自主开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用门市，不得擅自改变门市用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致门市被查封、扣押或遭受其他处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在接收门市后，负责承担门市的租金、水电费、物业费等各项费用。尊重甲方原有的客户资源，不得采取不正当手段抢夺客户。如因乙方原因导致甲方客户流失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、门市交付及验收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将门市及相关设施设备、库存商品等交付给乙方。交付地点为门市所在地。2.交付内容：甲方交付的门市应保持原有经营状态，设施设备应能正常使用，库存商品应与附件《库存商品清单》一致。3.验收标准：乙方应在收到门市及相关物品后的[X]日内进行验收。验收标准以本协议约定及附件内容为准。如发现门市存在质量问题、设施设备损坏或库存商品数量、质量不符等情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复或更换，直至达到验收标准。因甲方原因导致验收延迟的，乙方不承担门市的租金、水电费等费用。五、工商登记及相关证照变更1.甲方应协助乙方在本协议签订之日起[X]日内办理工商营业执照变更登记手续，将门市的经营者变更为乙方。办理工商变更登记所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.与门市经营相关的其他证照，如税务登记证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，如需变更，甲方应积极协助乙方办理，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付门市或相关设施设备、库存商品等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报门市的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的全部转让款。4.若乙方擅自改变门市用途或进行违法违规经营活动，导致门市被查封、扣押或遭受其他处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________