建房人员安全协议书

建房人员安全协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造[房屋详细地址及具体描述，包括房屋结构、层数、面积等]，乙方具备相应的建房施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方建房事宜达成如下安全协议书：一、协议标的及服务内容1.标的：甲方委托乙方建造位于[房屋详细地址]的[房屋结构及描述]房屋。2.服务内容：乙方负责按照国家相关建筑规范、行业标准以及甲方的要求，完成房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等全部建房施工任务，确保房屋质量符合安全居住标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓工程进度、质量等相关情况。2.义务向乙方提供施工现场的地质、地下管线等相关资料，协助乙方做好施工前的准备工作。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。提供必要的施工条件，如通水、通电等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应及时通知甲方。2.义务严格遵守国家法律法规、建筑行业规范及安全操作规程，承担施工过程中的安全责任。编制详细的施工组织设计和施工安全方案，并报甲方备案。为施工人员配备必要的安全防护用品和用具，如安全帽、安全带、安全网等，并监督施工人员正确佩戴和使用。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止各类安全事故的发生。定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。负责施工现场的安全管理，安排专人负责安全巡查，及时发现和消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方，按照国家有关规定承担相应的责任。按照约定的工程质量标准和工期要求完成施工任务，确保工程质量合格。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款经双方协商，本建房工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部施工任务所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；内外装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；水电安装工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工后，乙方提交竣工验收报告，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应自行组织验收，验收合格后向甲方提交验收报告。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，因此造成的工期延误由甲方负责。若甲方未按照本协议约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期要求完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此造成的其他损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全责任，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此造成的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形