小区清理卫生协议书

小区清理卫生协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的管理方，乙方具备提供小区卫生清理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区卫生清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.小区公共区域卫生清理，包括但不限于小区内道路、广场、绿地、楼道、电梯间、楼梯扶手、垃圾桶、垃圾中转站等的清扫、擦拭、消毒。2.小区内公共设施设备的清洁，如路灯、指示牌、宣传栏、健身器材等。3.小区内生活垃圾的收集、运输及处理，确保垃圾日产日清，运输至指定的合法垃圾处理场所。（二）服务标准1.道路、广场等地面应保持干净整洁，无明显杂物、污渍，目视无垃圾。2.楼道应定期清扫，扶手无灰尘，地面无脚印、杂物，墙面无乱张贴、涂画。3.电梯间应每日清洁，轿厢内地面、四壁干净，按钮、扶手等部位无污渍，保持空气清新。4.垃圾桶应及时清理，周边地面无散落垃圾，垃圾无外溢，定期进行消毒除臭。5.公共设施设备应保持外观清洁，无灰尘、污渍、锈迹等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的卫生清理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据小区实际情况和业主反馈，要求乙方调整服务内容和标准。2.义务向乙方提供开展卫生清理服务所需的相关资料，包括小区布局图、公共设施设备清单等。协助乙方协调与小区业主、物业使用人之间的关系，为乙方工作提供必要的便利条件。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。有权根据本协议约定及实际工作需要，合理安排人员和工作流程。2.义务按照国家相关卫生标准和本协议约定的服务范围、服务标准，提供优质、高效的卫生清理服务。配备足够数量、具备相应技能和资质的工作人员，并确保工作人员遵守小区的各项规章制度。定期对工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识。负责服务过程中所需的工具、设备、清洁剂等物资的采购和管理，但不得使用对小区环境和人员有害的物品。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、小区业主信息等予以保密。接受甲方的监督、检查，根据甲方提出的意见和建议及时整改服务中存在的问题。如遇突发卫生事件或紧急情况，应按照甲方要求及时响应并进行处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商，本小区卫生清理服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.服务费用包含乙方人员工资、福利、设备采购及维护、清洁剂等物资费用、运输费用、税费等乙方完成本协议约定服务所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在每月______日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后的______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止协议，一方应提前______个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或阻碍乙方正常开展工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、服务标准提供卫生清理服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的______%作为违约金。若乙方连续______个月未达到服务标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配备足够数量、具备相应技能和资质的工作人员，或工作人员违反小区规章制度，给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密、小区业主信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。4.若乙方擅自停止服务或未按照本协议约定的期限完成服务工作，乙方应退还甲方已支付的未履行期间的服务费用，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施尽快恢复服务，以减少对小区环境的影响。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力或政府政策对协议的影响程度，决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人