小区门窗安全协议书

小区门窗安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为小区业主，需要对其房屋门窗进行相关安全维护及服务；乙方具备提供门窗安全服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋门窗安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门窗范围甲方委托乙方对位于小区[具体楼号][具体单元][具体房号]房屋的所有门窗（包括入户门、室内房间门、窗户等）进行安全检查、维护及必要的维修服务。2.服务内容安全检查：乙方应定期对甲方房屋门窗进行全面检查，包括但不限于门窗的五金配件（合页、把手、锁具等）是否松动、损坏，门窗框是否变形、开裂，玻璃是否有破损、松动等情况，并详细记录检查结果。维护保养：根据检查结果，对门窗进行清洁、润滑、防锈等维护保养工作，确保门窗开启灵活、关闭严密。维修服务：对于检查中发现的损坏部件或门窗存在的安全隐患，乙方应及时进行维修或更换，确保门窗的安全性和正常使用功能。维修所需的材料应符合国家相关标准，并保证质量。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供门窗安全服务。有权对乙方的服务过程和服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋门窗的相关信息，协助乙方进行检查和维护工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行服务期间，为乙方提供必要的便利条件，不得妨碍乙方正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的门窗情况和检查结果，有权合理确定维护保养和维修方案。在甲方未按照本协议约定支付服务费用时，有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠费用及相应的违约金。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、专业的门窗安全服务。安排专业技术人员进行服务，服务人员应具备相应的资质和经验，并遵守甲方小区的管理规定。在服务过程中，如发现甲方门窗存在严重安全隐患可能危及人身安全时，应及时通知甲方，并采取必要的临时防护措施。对服务过程中知悉的甲方房屋信息和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方反馈门窗安全状况及服务情况，提供相关的检查报告和维护记录。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议约定的服务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供的安全检查、维护保养、维修服务以及所需材料费用等一切相关费用，但不包括因甲方自身原因导致门窗损坏而产生的额外费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余服务费用在每年服务期限届满前[X]个工作日内支付。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠费用及违约金后恢复服务。2.若甲方因自身原因妨碍乙方正常工作，导致服务无法按时完成或服务质量受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方服务人员在服务过程中违反甲方小区管理规定或因故意、重大过失导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方房屋信息或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签