私人宿舍协议书

私人宿舍协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁宿舍的需求，甲方愿意将其拥有的私人宿舍出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方私人宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[详细地址]的私人宿舍出租给乙方，该宿舍为[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。2.宿舍设施：该宿舍内配备有床[X]张、桌椅[X]套、衣柜[X]个、空调[X]台、热水器[X]台、网络设施等基本生活设施（具体设施清单见附件一）。3.服务内容：甲方提供的服务包括但不限于宿舍的日常维修（除乙方故意损坏外）、环境卫生维护等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期间原则上保持不变，但因市场因素或其他特殊情况需要调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害宿舍设施等行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回宿舍的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，本合同自通知到达乙方之日起解除，甲方不承担违约责任。2.义务甲方应保证宿舍的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行宿舍的维修、维护等义务，确保宿舍设施完好。如因甲方原因导致宿舍设施损坏或不能正常使用，影响乙方正常生活的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方宿舍。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用宿舍及其附属设施。在租赁期间，乙方对宿舍享有使用权，但不得擅自改变宿舍的结构和用途。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因导致宿舍设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对宿舍进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。乙方应遵守宿舍所在地的物业管理规定及相关法律法规，不得在宿舍内从事违法违规活动。乙方应妥善保管宿舍内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方自行承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还宿舍，并保持宿舍及其附属设施的完好。如乙方未按照约定交还宿舍或宿舍设施有损坏的，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自改变宿舍结构或用途、损坏宿舍设施、在宿舍内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍，乙方应按照本合同约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.如甲方未按照本合同约定履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：宿舍设施清单1.床：[品牌及规格][X]张2.桌椅：[品牌及规格][X]套3.衣柜：[品牌及规格][X]个4.空调：[品牌及规格][X]台5.热水器：[品牌及规格][X]台