小区露天停车协议书

小区露天停车协议书甲方（停车服务提供方）：名称：[小区物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[小区物业公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（停车使用方）：姓名：[车主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，负责该小区的物业管理服务工作，有权对小区内的露天停车位进行管理和提供停车服务；乙方为该小区的业主/租户，有停车需求。双方经友好协商，就乙方在小区内使用露天停车位事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置乙方所使用的露天停车位位于[小区具体位置，如XX栋与XX栋之间空地、XX区XX号车位等]，该停车位仅供乙方停放[车辆品牌及型号，如大众朗逸2023款白色]一辆机动车。2.停车服务内容甲方负责提供停车位的日常管理和维护，包括但不限于场地清扫、设施巡查等，确保停车位的正常使用。甲方应按照相关规定和小区实际情况，合理规划停车秩序，保障车辆进出顺畅和停放安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取停车费用。对乙方的停车行为进行监督管理，有权制止乙方违反小区停车规定的行为。根据小区实际情况和管理需要，对停车位的使用规则、收费标准等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证停车位的安全性和正常使用功能，定期对停车位及相关设施进行检查、维护和修缮，如发现问题应及时处理。负责维护小区内的停车秩序，安排专人或通过智能化管理系统引导车辆有序停放，防止车辆乱停乱放影响其他业主通行。按照相关法律法规和小区管理规定，为乙方提供必要的停车证明或凭证。因小区建设、改造等原因需要临时占用或调整乙方停车位时，应提前通知乙方，并协助乙方寻找临时停车位。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用指定的露天停车位。有权要求甲方按照协议约定提供停车服务，对甲方的服务质量进行监督并提出合理建议。在车辆停放期间，车辆及车内物品如有损坏或丢失，乙方有权要求甲方协助调查，并根据实际情况承担相应责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付停车费用。遵守小区的停车管理规定，包括但不限于按照指定位置停车、不得占用消防通道和其他公共区域、不得在停车位内进行车辆维修等作业、不得停放无合法手续的车辆等。自行承担车辆在停车位停放期间的安全责任，妥善保管车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆被盗、损坏等，乙方应自行承担全部损失。配合甲方的管理工作，如提供车辆相关信息、接受甲方的检查和询问等。在车辆信息发生变更时，应及时通知甲方。三、费用及支付方式（一）停车费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用：1.包月费用：每月人民币[X]元。2.临时停车费用：每小时人民币[X]元，不足一小时按一小时计算。（二）支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：1.按月支付：乙方应在每月[具体日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的银行账户。2.按季度支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前，将本季度停车费用支付至甲方指定的银行账户。3.按年支付：乙方应在每年[具体日期]前，将当年停车费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]银行账号：[账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供停车服务，如停车位设施损坏未及时维修、停车秩序混乱等，导致乙方无法正常使用停车位或车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高停车费用标准或变更收费方式，未提前通知乙方的，乙方有权按照原协议约定支付费用，甲方不得拒绝。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定按时足额支付停车费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用停车位，直至乙方支付全部费用及违约金。2.乙方违反小区停车管理规定，经甲方劝阻无效的，甲方有权根据情节轻重，采取收取违约金、暂停使用停车位等措施。乙方应承担因此给甲方及其他业主造成的损失。3.若乙方擅自将停车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，收回停车位，并要求乙方支付已使用期间的停车费用及违约金。乙方应按照本协议约定标准的[X]倍向甲方支付违约金。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若乙方连续[X]个月未支付停车费用，或累计欠费超过[X]个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的停车费用及违约金。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议到期日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延