小区排污排水协议书

小区排污排水协议书甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的管理方，乙方为具备相关专业资质的从事小区排污排水设施维护、管理及疏通服务的企业，为明确双方在小区排污排水方面的权利义务，确保小区排污排水系统的正常运行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区排污排水系统范围本协议所涉及的小区排污排水系统包括但不限于小区内所有建筑物的污水排放管道、雨水排放管道、化粪池、检查井、排水泵站等相关设施及其附属设备。2.服务内容乙方负责定期对小区排污排水系统进行巡查，检查管道是否堵塞、渗漏，设施设备是否正常运行等，并做好巡查记录。对小区内的污水排放管道进行定期疏通，确保排水顺畅，防止污水外溢。疏通周期为[具体时长，如每月一次]。及时清理化粪池，根据小区实际情况确定合理的清理周期，保证化粪池有效容积，避免污水漫溢。对排水泵站进行日常维护，包括检查设备运行状况、定期保养、排除故障等，确保泵站正常运行，能够及时有效地提升排水能力。负责处理小区排污排水系统突发的堵塞、渗漏等故障，在接到甲方通知后[具体时长，如2小时内]到达现场进行抢修，并尽快恢复系统正常运行。配合甲方做好小区内与排污排水相关的其他工作，如配合相关部门进行排水检测、提供必要的技术支持等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权了解小区排污排水系统的运行情况及乙方的工作进展。2.义务向乙方提供小区排污排水系统的相关图纸、资料及设施设备的具体情况。协助乙方做好与小区业主、物业使用人的沟通协调工作，以便乙方顺利开展服务。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事小区排污排水服务所需的专业资质和人员，确保服务质量符合国家相关标准和规范。严格按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务周期进行作业，确保小区排污排水系统正常运行。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和安全意识，规范服务行为。在服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保自身及第三方人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管在服务过程中知悉的甲方及小区业主、物业使用人的相关信息，不得泄露。负责服务过程中所使用的工具、设备及材料的采购、维护和更新，确保其性能良好，能够满足服务需求。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。按照国家法律法规及相关规定，做好小区排污排水系统维护、管理及疏通服务过程中的环境保护工作，避免对小区环境造成污染。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本协议项下的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体时长，如3个工作日内]向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长，如30日]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务周期进行作业，导致小区排污排水系统出现故障或影响正常使用的，乙方应负责免费维修、整改，并承担由此给甲方及小区业主、物业使用人造成的全部损失。若乙方未按时到达现场处理突发故障，每逾期一小时，应按照服务费用的[具体比例，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长，如4小时]的，乙方应按照服务费用的[具体比例，如20%]向甲方支付违约金，并承担甲方另行委托第三方处理故障所产生的全部费用。若乙方在服务过程中违反安全规定或操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方及小区业主、物业使用人的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给甲方及相关方造成的全部损失。乙方应立即采取措施消除影响，如造成恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照服务费用的[具体比例，如50%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，如一年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如一年]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代